News dal mondo immobiliare: le townhouse

Real Estate News: Townhouse TrendIl termine “townhouse” significa letteralmente “casa in città” e, originariamente, indicava un’abitazione, rigorosamente di proprietà, situata all’interno di un centro urbano, contrapposta alla tipica villetta in campagna. Il termine tuttavia è oggi sempre più sinonimo di uno stile di vita urbano confortevole e glamour: una fama assolutamente meritata giacché le townhouse sono spesso meno costose delle ampie proprietà indipendenti, offrono maggiore privacy rispetto agli appartamenti e necessitano di meno manutenzione delle villette monofamiliari singole.  Una townhouse si adatta tanto a potenziali buyer quanto a professionisti in pensioni e, visto l’elevato numero di proprietà che attualmente si affaccia sul mercato, non c’è momento migliore per investire in questo nuovo, duraturo e popolare immobile di tendenza.  

Le townhouse combinano gli innumerevoli vantaggi delle tipiche villette monofamiliari tradizionali, con i benefici della vita in appartamento. Le proprietà più recenti spesso offrono la possibilità di aderire a un’associazione di proprietari, che, dietro pagamento di una piccola tassa, copre i costi dei lavori di manutenzione e giardinaggio. Avere poi i vicini lungo tutta la strada terrazzata può farvi sentire più sicuri, oltre che creare un senso di appartenenza al luogo, il quale a sua volta, porta ciascuno degli abitanti a tenere d’occhio la casa dei propri vicini e a intervenire in caso di bisogno.

Che stiate acquistando un magnifico edificio del XVIII secolo o una piccola proprietà risalente al XIX secolo, o ancora, parte di un complesso nuovo di zecca, tutte le townhouse condividono, in linea di massima, le medesime caratteristiche. Sebbene la maggior parte di esse sia dotata di una terrazza, quest’ultima non è un requisito fondamentale: alcune case sono indipendenti, mentre altre condividono tra loro solo una parete singola. Gli edifici sono quasi sempre elevati, stretti, a tre o più piani, con numerose stanze per ciascun livello. La particolare tipologia della struttura, inoltre, esclude a priori la possibilità che vicini rumorosi vengano ad abitare sopra o sotto il vostro stabile. Con le temperature più fredde, l’altezza poi ha parecchi benefici in termini di risparmio energetico: il calore, infatti, tende a salire e pertanto le stanze da letto sui piani più alti di una townhouse restano sempre calde e accoglienti, riducendo al contempo la vostra impronta ecologica e, soprattutto, i costi in bolletta.

Gli interni delle townhouse sono spesso estremamente flessibili e possono essere riprogettati in base alle vostre esigenze. Ad esempio, l’intervento sui muri non strutturali può creare uno stile più arioso, mentre la realizzazione di scomparti sotto le scale o all’interno delle varie nicchie, vi permette di proteggere gli oggetti più preziosi. Offrendo più spazio abitabile rispetto alla maggior parte degli appartamenti, le townhouse sono un’ottima scelta per chi va in pensione e decide di ridimensionare il proprio stile di vita. Le proprietà più piccole hanno le stesse dimensioni di un grande appartamento, ma i piani aggiuntivi garantiscono maggiore privacy all’interno della casa. Questo le rende, inoltre, particolarmente appetibili per la locazione, poiché l’affittuario può occupare un piano diverso dal proprietario, garantendo a ognuno la propria sfera privata, magari, pensando persino di convertire spazi come la cantina o l’attico in confortevoli aree comuni.

Come lo stesso nome suggerisce, le townhouse sono ubicate prevalentemente in città. Grazie alla posizione centrale e la costante popolarità legata allo stile unico dell’edificio, non avrete problemi a trovare inquilini, qualora decidiate di affittare. Tuttavia, oggi le townhouse sono diffuse anche in aree rurali ed extraurbane, pertanto, se il vostro sogno è rifugiarvi in un luogo lontano dal trambusto cittadino, magari tra colline verdeggianti, una townhouse potrebbe essere la soluzione per voi.

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