Gli innumerevoli vantaggi di vendere la vostra casa in autunno

Il tempismo è tutto. Una frase tanto più vera se pensiamo alla vendita immobiliare durante l’autunno. I mercati possono fluttuare per svariate ragioni, ma in questo periodo dell’anno presentano tutti aspetti regolari e prevedibili, che influiscono considerevolmente sulle opportunità di vendere. Ecco dunque quattro vantaggi fondamentali della vendita autunnale.

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Meno concorrenza

Nella gran parte del mondo, è la primavera la stagione clou per il mercato immobiliare: in questo periodo, infatti, si cerca di sfruttare al massimo il bel tempo e conseguentemente di aumentare il curb appeal della proprietà. E tuttavia, con l’aumento delle vendite, è decisamente più difficile per il vostro immobile contrastare gli agguerriti concorrenti. L’autunno è al contrario una stagione piuttosto tranquilla per il mercato e ciò significa meno concorrenza. Detto questo, ci sono comunque ottime strategie per incrementare il vostro vantaggio competitivo. Provate ad esempio a utilizzare in casa decorazioni stagionali.

Maggiore serietà dei potenziali acquirenti

In autunno, tornano tutti a lavoro e le persone hanno decisamente meno tempo a propria disposizione. Nel settore immobiliare, ciò vuol dire rapportarsi con acquirenti seriamente intenzionati a comprare. Durante le vacanze, infatti, molti visitano proprietà in modo casuale e poco mirato. E se state cercando di vendere un immobile con rapidità, questo non depone certo a vostro favore. In autunno, invece, chi viene a visitare la vostra casa è possibile stia facendo una ricerca concreta e ben definita, il che rende l’eventualità di un’offerta di gran lunga più probabile.

Il vostro giardino è un tripudio di colori

Chiunque abbia qualche conoscenza in materia di compravendita  sa che è importante mettere in risalto il proprio immobile una volta sul mercato. Ci sono tanti accorgimenti che potete impiegare in questo senso: piccoli lavoretti, pulizia approfondita, nuovi arredi. Ma non tutto è sotto il vostro controllo. Un esempio emblematico è il giardino.

In autunno, le foglie sugli alberi si colorano di giallo ramato e rosso carminio, ricreando una cornice teatrale e decisamente vantaggiosa per il vostro immobile. In più, le numerose piante che fioriscono in autunno, fondendosi con i diversi colori, aggiungono una nuova dimensione al vostro spazio esterno.

Vendita in tempo per le vacanze natalizie

La rapidità della vendita non è l’unico vantaggio del periodo autunnale. In questa stagione, infatti, esistono altri benefici per il mercato immobiliare. Uno di questi è la possibilità di concludere una vendita in tempo per le vacanze natalizie. Ambientarsi nella nuova casa a ridosso di Natale o Capodanno è di sicuro una bella sensazione. Siglare un accordo a tempo debito è dunque un aspetto positivo da non sottovalutare. Mettere il proprio immobile sul mercato durante la stagione autunnale è un ottimo modo per essere pronti nei tempi più opportuni.

E tuttavia, stabilire quale sia il momento migliore per vendere non è che l’inizio di un lungo processo. I dati immobiliari di Engel & Völkers possono aiutarvi per tutto il resto, da una presentazione intelligente della vostra proprietà fino ai dettagli pratici.

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