Golden Visa: doppia cittadinanza con i programmi di investimento

Avete mai desiderato la totale libertà di movimento, la maggior sicurezza e i vantaggi finanziari che solo un secondo o terzo passaporto sono in grado di garantirvi? C’è un numero sempre maggiore di Paesi che offre la doppia cittadinanza nel quadro di un programma di investimento, dalle idilliache isole dei Caraibi fino alle principali destinazioni europee. Diamo un’occhiata dunque alle opzioni di investimento immobiliare per futuri cittadini del mondo.


Hamburg - Ottenete la vostra Golden Visa e diventate cittadini del mondo investendo in immobili all’estero!

Malta

Con il suo clima mediterraneo costante e la sua ricchezza storica e culturale, non stupisce che Malta sia una meta ambita da chi cerca una seconda cittadinanza ed è pronto a investire. Per accedere al programma, è necessario effettuare una donazione di 650.000 euro al governo locale, assieme a 25.000 euro per il proprio coniuge, 25.000 euro per ogni figlio fino all’età di 17 anni e 50.000 euro per altri adulti a carico. Dovrete inoltre investire in bond o azioni locali identificate, del valore minimo di 150.000 euro per cinque anni e acquistare una proprietà pari a 350.000 euro. In ogni caso, un investimento immobiliare a Malta può garantirvi molto più di un secondo passaporto, poiché il mercato locale attraversa attualmente una fase di crescita significativa. 


Cipro

Un’altra isola mediterranea disposta a offrire la seconda cittadinanza con programmi di investimento è Cipro. A differenza di Malta tuttavia, Cipro non prevede obbligo di donazione al governo locale ed è dunque la meta ideale per gli investitori che desiderano mantenere il proprio capitale. La soglia di investimento immobiliare è fissata a 2 milioni di euro, a condizione tuttavia che gli investitori restino in possesso di una proprietà del valore di 500.000 euro per tutta la vita. All’inizio del 2018, in risposta alle critiche rivolte al Paese, il governo ha fissato il numero di passaporti accordati agli investitori nell’ordine di 700 l’anno. Tuttavia, poiché negli anni precedenti, vale a dire prima ancora che venisse determinata una soglia massima (nel 2017 i passaporti concessi sono stati 503), la cifra non è stata raggiunta, la situazione resterà probabilmente invariata.

Grecia: il sistema Golden Visa

La Grecia è uno dei Paesi cosiddetti “Golden Visa”, poiché concede un visto di lungo soggiorno della durata di cinque anni, che può essere rinnovato a tempo indeterminato in base agli investimenti immobiliari. Se dunque vi interessa acquisire la cittadinanza greca, potrete presentare domanda solo al termine di un periodo obbligatorio di residenza pari a sette anni. Il vice ministro dell’Economia e dello Sviluppo greco, Stergios Pitsorlas, ha recentemente annunciato un nuovo progetto di estensione della Golden Visa, offrendo la residenza in cambio di un investimento di 800.000 euro in bond governativi e 400.000 euro nel settore immobiliare.

Austria 

Gli standard dell’Austria per l’acquisizione della doppia cittadinanza mediante programmi di investimento sono leggermente più alti. Il Paese richiede infatti ai candidati non solo di contribuire all’economia del Paese, ma di farlo attraverso un investimento diretto e non passivo. Le domande devono poi presentare una menzione di “merito straordinario”, ottenuta attraverso investimenti in realtà economiche che generino nuovi posti di lavoro ed esportazioni. Una volta superato questo ostacolo, dovrete soddisfare requisiti di cittadinanza molto severi, tra cui l’assenza di carichi pendenti, la padronanza del tedesco e un periodo legale di residenza minimo pari a cinque anni.

Pensate che la doppia cittadinanza mediante programmi di investimento sia la scelta giusta per voi?

Bene, non dimenticate che non tutti i Paesi la consentono. Pertanto, verificate le disposizioni della meta prescelta prima ancora di avviare le pratiche e informatevi sullo  stato del mercato immobiliare, così da essere certi che ne valga la pena. Se siete interessati a una maggiore mobilità, ad  ampliare il vostro portfolio o a ottimizzare la vostra situazione fiscale, la doppia cittadinanza tramite programmi di investimento può rivelarsi una strategia intelligente. 

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