Visitare una casa: attenzione ai dettagli.

«I piccoli dettagli sono fondamentali. Sono le piccole cose che fanno nascere le grandi cose.» Queste sono le parole di John Wooden uno dei coach più famosi nella storia dello sport americano. Certo, lui si riferiva al baseball, ma questa particolare perla di saggezza si adatta altrettanto bene all’acquisto di una casa.

Visitare una casa: attenzione ai dettagli.

Alcune proprietà possono infatti apparire meravigliose in fotografia, ma solo con un’analisi attenta potrete trovare davvero la casa dei vostri sogni. Ecco dunque alcuni dettagli da osservare durante la visita a un immobile.

Visitate la casa in periodi diversi della giornata

Se siete alla ricerca di un immobile, la luce e l’atmosfera sono due aspetti molto importanti. Ricordate che entrambi gli elementi cambiano nel corso della giornata. Per questa ragione, visitate la casa in orari diversi, prestando particolare attenzione ai livelli di rumore e ai cambiamenti di luce. Alcuni agenti immobiliari pianificheranno quasi certamente una visita negli orari in cui la casa appare sotto la sua luce migliore. Ma per vederla durante il resto del tempo, insistete per una seconda visita in un momento a vostra scelta.

Verificate lo stato della mansarda

Un tetto solido è una componente essenziale della vostra casa ideale. Perciò, se state pensando a un potenziale acquisto, una buona strategia è iniziare dalla parte alta della casa, e cioè dalla mansarda. Verificate l’eventuale presenza di infiltrazioni di luce e, naturalmente, di perdite d’acqua. Questo è anche il momento ideale per controllare il livello di isolamento.

Attenzione all’umidità

L’umidità è uno dei problemi più comuni quando ci si cerca una nuova casa. Spesso, purtroppo, molti acquirenti dimenticano troppo facilmente di verificare i livelli di umidità, con conseguenti problemi successivi. Durante la vostra visita, perciò, prestate particolare attenzione alle pareti esterne o allo scantinato. Ricordate che il venditore potrebbe aver occultato l’umidità con la pittura, perciò è importante approfondire anche questo aspetto durante la vostra visita.

Controllate il sistema di riscaldamento

Per mantenere la vostra casa calda e accogliente in inverno, avrete bisogno di una caldaia efficiente. Prendetevi il tempo necessario per verificare il buon funzionamento del sistema di riscaldamento, così da risparmiare tempo e denaro in futuro. Pensate anche ad assumere un professionista che dia un’occhiata in giro, prima di procedere con l’acquisto.

Controllate le finestre

La gran parte degli acquirenti passa molto tempo a verificare lo stato delle finestre in fase di ricerca. Queste, infatti, non solo hanno un enorme impatto sull’estetica della casa, ma possono provocare non pochi problemi qualora non perfettamente funzionanti.

Quando quindi cercate l’immobile dei vostri sogni, verificate la presenza di incrinature e deformazioni sia nei vetri sia nei telai. Controllate inoltre che tutte le finestre si aprano con facilità e - cosa ancora più importante - che si possano chiudere e serrare completamente. Finestre di scarsa qualità possono non essere un fattore fondamentale quando acquistate una casa, ma hanno di certo un impatto considerevole sul prezzo.

Noi di Engel & Völkers, siamo esperti nella vendita di proprietà internazionali. Se state pensando di acquistare una casa, visitate oggi l’ufficio più vicino a voi e rivolgetevi ai nostri esperti.

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