Haus mit freiem Blick auf die Ebene von Maures und den Golf von Saint-Tropez

850.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~108,54 m² Gesamtfläche
~107 m² Wohnfläche
~648 m² Grundstücksfläche
~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Betreten Sie dieses charmante Haus über eine schöne Treppe, die auf eine große Terrasse von 40 m² führt, ausgestattet mit einer Sitzecke, einem Essbereich und einem Grillplatz. Im Inneren werden Sie von einem hellen Wohnbereich begeistert sein, der ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine offene Küche umfasst. Wenn Sie ein paar Stufen hinuntergehen, entdecken Sie drei Schlafzimmer und genießen eine zweite Terrasse von 60 m², die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grün bietet. Das Haus verfügt auch über ein Badezimmer, ein separates WC und einen Keller, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Energieeffizienzdiagnose : D - 198 Treibhausgasemissionen : B - 6 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Hauses: 1630 € - 2250 € Miteigentum von 249 Einheiten, durchschnittliche jährliche Gebühren: 3983,96€, laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblick

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Mélissa D'Haese

Engel & Völkers ID: W-02ZMPD

Ort: Cogolin, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Cogolin ist eine Stadt am Ufer des Golfs von St. Tropez in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur im Süden Frankreichs. Sie ist eine der wenigen Gemeinden im Departement Var, die sich langsam von den Ländereien bis zu den Ufern des Mittelmeers erstreckt. Als beliebter Ferienort, reich an Kulturerbe, Handwerk und einer Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Saint-Tropez und seiner Halbinsel, ist die Stadt Cogolin das ganze Jahr über aktiv und belebt.