Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~46 m² Gesamtfläche
~46 m² Wohnfläche
~7,6 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Im gefragten Viertel von Garavan und nahe der italienischen Grenze, charmante 3-Zimmer-Wohnung von 46 m² mit Meerblick.
Entdecken Sie diese helle, durchgehende Wohnung in perfektem Zustand, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.
Sie besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer, das auf eine Terrasse führt, einer integrierten und vollständig ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Schlafbereich mit Stauraum, einem Duschbad mit WC.
Ein privater Keller und eine Garage vervollständigen dieses Anwesen.
Dieses Anwesen, gelegen im gefragten Viertel Garavan, ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Aussicht in der schönen Stadt Menton suchen.
Energieausweis: D/154; CO₂-Emissionen: D/32
Schätzung der jährlichen Energiekosten für das Haus: 587 € - 795 €
Eigentumsgemeinschaft mit 75 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 2160€, laufendes Verfahren: nein
Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten der Mittelmeerregion. Die Stadt Menton gehört zu den gefragtesten Orten, dank ihrer Nähe zu Monaco und Italien.
Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d'Azur ist unabhängig von individuellen Wirtschaftslagen und bietet immer große Stabilität für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien.
Menton profitiert von einer privilegierten geografischen Lage an der Côte d'Azur, direkt an der italienischen Grenze und etwa 45 Minuten von Nizza entfernt. Menton, die Stadt der Zitrone, ist ein sehr attraktiver Badeort, dank seines Mikroklimas, seiner Strände und seiner ruhigen Bucht. Menton ist eine überschaubare Stadt, reich an einem schönen kulturellen Erbe.
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