***RESERVIERT***Exquisites City-Apartment mit Südbalkon, Aufzug & Tiefgarage

Stuttgart-West besticht durch seinen ganz besonderen Innenstadtcharme. Der Standort ist sehr zentral und doch, durch die Lage der Immobilie in einer Seitenstraße, relativ ruhig. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Ihnen hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das in massiver Bauweise erstellte, viergeschossige Gebäude mit barrierefreiem Zugang verfügt über einen Personenaufzug sowie eine eigene Tiefgarage. Durch die Südwest-Ausrichtung ideal positioniert, präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 51 m² verfügt die 2-Zimmer-Wohnung über einen Empfangsbereich mit Garderobe / Hauswirtschaftsraum, von welchem aus sich die Wohn- und Schlafräumlichkeiten, die offene Küche und das Badezimmer erschließen. Der offen ineinander übergehende Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche ermöglicht ein modernes Wohnen. Der sonnenverwöhnte Süd-Balkon zur geschützten Gartenseite hin bietet mit seinen ca. 6,5 m² Größe einen attraktiven Freisitz. Dabei eröffnen sich in Verbindung mit der Stockwerkshöhe attraktive Blickachsen. Das besondere Augenmerk gilt den hochwertigen Ausstattungselementen (Sanierung der Wohnung in 2016): integrierte Decken- und Bodenspots, elektrisch bedienbare Rollläden, Fußbodenheizung, Design-Einbaumöbel sowie eine Kochinsel mit versenkbarem Dunstabzug. Die zahlreichen großformatigen Fensterflächen erzeugen zudem eine sehr freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie das Nutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert). Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.