Esclusiva tenuta con dependance e vista panoramica

1.000.000 €
  • 8 Camere da letto
  • 9 Bagni
  • ~505 m² Superficie totale
  • ~15.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nel verde delle colline che abbracciano Acqui Terme, la proprietà rappresenta l’equilibrio perfetto tra architettura contemporanea e rispetto per il paesaggio. Risultato di un progetto curato nei minimi dettagli, l'immobile coniuga natura, tecnologia e qualità dell’abitare. La villa principale e la spaziosa dependance si inseriscono nel parco di oltre un ettaro e mezzo tra alberi ornamentali, zone boschive e aree pensate per il relax all’aria aperta. Gli ambienti sono ariosi, ben distribuiti e progettati per garantire comfort, riservatezza e funzionalità. Nella casa padronale la zona giorno si affaccia sul portico panoramico e l’accoglienza del camino in pietra dialoga con le linee pulite dell’interior design. Tutte le camere sono dotate di bagno privato, mentre la suite principale è concepita come uno spazio esclusivo, con spa privata e cabina armadio. Il piano seminterrato dispone di cantina, lavanderia, un bagno e il locale tecnico, organizzati con efficienza e discrezione. La dependance, disposta su un unico livello, è pensata per l’ospitalità: le suite si aprono su un ampio porticato con forno a legna, perfetto per creare momenti conviviali o offrire un’esperienza di charme. Al centro del parco, la piscina coperta e riscaldata di 15 metri si integra nel paesaggio accompagnata da un pergolato che invita al relax. In una zona più appartata, un angolo di meditazione immerso nel bosco regala quiete e introspezione. Completano la proprietà il parcheggio esterno con spazio per oltre 30 auto, il portico coperto per due vetture, impianto di irrigazione, aria condizionata, domotica avanzata e impianto fotovoltaico da 15 kW.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaVista verdeJacuzziVista apertaSauna
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-02SN7N

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    8

  • Bagni

    9

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    40

  • Superficie totale

    ~505 m²

  • Superficie terreno

    ~15.000 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento da remoto, Riscaldamento ad accumulo, Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Acqui Terme, Piemonte

Avvolta dal verde e sospesa tra cielo e colline, la proprietà sorge in posizione dominante, immersa nella quiete di un paesaggio naturale ancora autentico. Qui, dove il canto degli uccelli accompagna le giornate e la luce si muove libera tra gli alberi, si ha la sensazione di essere lontani da tutto — eppure, in pochi minuti, si raggiunge il cuore pulsante di Acqui Terme. Città termale di origine romana, Acqui è un gioiello elegante e raccolto: famosa per la sua Bollente, le acque sulfuree e gli stabilimenti benessere, offre anche ristoranti raffinati, botteghe storiche, eventi culturali e una vivace atmosfera cittadina che non rinuncia mai al buon vivere. È il luogo dove la qualità della vita si esprime in ogni dettaglio, tra arte, enogastronomia e tradizione. La posizione è ideale anche per chi viaggia: da qui si raggiungono facilmente la Riviera Ligure, Milano, Torino e Genova, grazie a collegamenti stradali e ferroviari comodi e veloci. Un rifugio discreto, dove la natura protegge e la città accoglie. Dove il paesaggio rigenera e ogni comodità è a portata di mano.

Planimetrie (2)

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