Engel & Völkers
Street view of a two-story, light yellow building with dark gray trim and rusty balconies, under a blue sky with clouds.

Palazzetto storico con garage e terrazze

200.000 €
  • 9 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~238 m² Superficie totale
  • ~145 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo palazzetto di due piani, situato nel pieno del centro storico giarrese, può considerarsi la proprietà ideale per vivere liberamente la città, liberandosi dall’incombenza dell’automobile. L’immobile è dotato di due accessi, dei quali quello su via Marano rappresenta il principale: tramite un ingresso adornato di tetto decorato e di elegante scala in ferro battuto ci si introduce in un accogliente disimpegno, dal quale a sua volta ci si immette nelle altre camere del piano: il vano salotto con tetti alti e decorati, due camere da letto, un ampio soggiorno, la sala da pranzo, una cucina ed un bagno, tutti completi di balcone. Il palazzo è arricchito dalla presenza di due terrazze a livello, perfette per godere delle fresche serate estive o, in inverno, di rilassanti momenti al sole. La disposizione è caratterizzata dalla presenza al pian terreno di due vani commerciali, affacciantesi sulla via Meli, utili per essere adibiti ad attività di vendita o come piccoli studi; Sulla medesima strada si trova inoltre l’ingresso carrabile dell’ampio garage di circa 50 mq, dotato di cortile retrostante di 30 mq. I suddetti vani sono collegati al resto della proprietà tramite una scala di servizio che li collega al primo piano della zona residenziale. Lo stato dell’immobile rende necessari alcuni lavori di ristrutturazione interna, finalizzati a renderlo maggiormente confortevole e la dimora ideale per vivere nel cuore della cittadina senza privarsi di alcun comfort.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageTerrazza
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Engel & Völkers Taormina Etna

ID proprietà: W-02TLYY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~238 m²

  • Superficie terrazzo

    ~145 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~200 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1910

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Giarre, Sicilia

L’immobile si trova nel cuore del centro storico giarrese, a pochi passi da Piazza Duomo e dalle rinomate vie dello shopping Corso Italia e via Callipoli. Il comune di Giarre è, infatti, un importante polo commerciale e artigianale della Sicilia orientale, posto in posizione centrale tra il capoluogo, Catania, e la celeberrima Taormina, adagiato sulle pendici dell’Etna ed allo stesso tempo vicinissimo al mare ed al porto turistico di Riposto. Il suo centro storico si sviluppa lungo due direttrici principali, su cui si affacciano eleganti palazzi patrizi sette-ottocenteschi, sintomo di una forte potenza economica e di un grande sviluppo avvenuto nei secoli scorsi, che hanno fatto della città un punto di riferimento del comprensorio jonico-etneo. Giarre conta oggi un gran numero di infrastrutture e servizi pubblici, quali scuole di ogni ordine e grado, musei, biblioteche, teatri e parchi.

Planimetrie (2)

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