Engel & Völkers
A European town square with a stone fountain and cobblestone ground. Buildings surround the square, some with wooden shutters and climbing vines.

Casa di charme nelle colline del Lago d’Orta

220.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~250 m² Superficie totale
  • ~397 m² Superficie terreno

Descrizione

Nell'incantevole località collinare di Artò, a breve distanza dal bellissimo Santuario della Madonna del Sasso, si trova questa modesta dimora in attesa di nuova vita. Situata su una piccola piazza, si accede alla proprietà attraverso imponenti portoni antichi in legno che immettono in un cortile privato. Il fabbricato principale, disposto su due piani, è suddiviso in due appartamenti. Al piano terra troviamo un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina, dalla quale si accede alla cantina. Sono inoltre presenti due ripostigli, con vetrate colorate e pareti affrescate, che potrebbero facilmente essere trasformati in ulteriore spazio abitativo. Tramite una scala esterna si accede all'appartamento superiore composto da cucina e ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Oltre il cortile troverete un giardino con una piccola dependance, il luogo ideale in cui gli ospiti possono soggiornare e godersi la tranquillità della zona.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoPatioVista sulle montagne
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02T8MO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Superficie totale

    ~250 m²

  • Superficie terreno

    ~397 m²

  • Area giardino

    ~230 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Domanda finale di energia

    351.99 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    351.99 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a stufa

Posizione: Madonna del Sasso, Arto

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne, molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. È inoltre non lontano dalla Val d’Ossola, meta per chi ama le gite in alta montagna sia durante la bella stagione sia in inverno.

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