Dimora di charme ristrutturata con tecnologie d’avanguardia

730.000 €
  • 18 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~418 m² Superficie totale
  • ~100 m² Superficie terreno
  • ~60 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel borgo di Palmariggi, a pochi minuti dalle acque turchesi di Otranto, sorge un palazzo che costituisce un emblema dell’incontro perfetto tra storia, design e sostenibilità. Ristrutturato con cura sartoriale, questo edificio storico è stato trasformato in una piacevole dimora ad altissima efficienza energetica, dove l’antico respiro della pietra leccese si fonde armoniosamente con le più moderne tecnologie del comfort abitativo. All’interno, quattro camere da letto luminose e raffinate accolgono gli ospiti in un’atmosfera calda e avvolgente, impreziosita da elementi d’arredo ricercati, materiali naturali e dettagli artigianali che raccontano la bellezza e l’autenticità del territorio. Gli ambienti convivono in perfetto equilibrio tra tradizione e modernità: volte a stella e muri in pietra dialogano con luci soffuse, superfici essenziali e soluzioni energetiche di ultima generazione. Nella corte privata, un piccolo angolo di paradiso: una mini-piscina riscaldata regala momenti di puro relax sotto il cielo terso del Salento, tra il profumo degli ulivi e il canto delle cicale. Da segnalare: Impianto elettrico e idraulico compartimentati, cisterna interrata con pompa per lo smaltimento dell'acqua piovana in eccesso, scarico dedicato per la piscina, pozzetti di ispezione per lo scarico fognario, impianto di irrigazione a goccia con temporizzatore, addolcitore d'acqua, lampada UV e capiente autoclave, pompa di calore con impianto centralizzato e split in tutti gli ambienti e termoarredi elettrici nei bagni, impianto solare collegato a macchina Daikin per l'acqua calda, al piano terra due grossi "Vortice" per agevolare la circolazione dell'aria quando la casa è chiusa, impianto antiintrusione con telecamere e monitor, WiFi in tutta la casa, ora pronta per il collegamento alla fibra. La soluzione ideale per chi cerchi la propria dimora in Salento, abbinata ad un ampio spazio da mettere a reddito con la gestione di affitti stagionali.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaJacuzziArredato
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-046POQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    18

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~418 m²

  • Superficie terreno

    ~100 m²

  • Superficie terrazzo

    ~60 m²

  • Area giardino

    ~100 m²

  • Pavimento

    Pavimento in resina epossidica, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento solare

Posizione: Palmariggi, Puglia

Palmariggi è un piccolo ma suggestivo borgo del Salento, in provincia di Lecce, situato al centro della penisola salentina a pochi chilometri dalla splendida costa adriatica. Nonostante le sue dimensioni contenute, il paese racchiude una ricca combinazione di storia, cultura, tradizioni popolari e bellezze paesaggistiche, rendendolo una meta ideale per chi cerca autenticità e tranquillità. Il centro storico di Palmariggi conserva il fascino tipico dei borghi salentini, con case in pietra leccese, vicoli bianchi e piccole corti interne. Tra i luoghi più rappresentativi spiccano: Il Castello Aragonese (XVI secolo), con la sua torre quadrangolare e i bastioni, un tempo parte del sistema difensivo voluto da Carlo V per proteggere il territorio dalle incursioni turche. La Chiesa Madre di San Luca Evangelista, costruita nel Seicento, che custodisce altari barocchi e tele di pregio, tipiche dell’arte sacra salentina. La Cappella della Madonna della Palma, situata poco fuori dal centro abitato, legata a una delle più sentite devozioni del paese. La Festa della Madonna della Palma infatti è la più importante ricorrenza del paese. Si celebra con processioni, luminarie, fuochi d’artificio, bande musicali e una fiera che richiama visitatori da tutta la zona. In estate si tengono sagre dedicate ai prodotti locali — olio d’oliva, vino e piatti tipici salentini — che esaltano l’anima conviviale del borgo ed eventi culturali e musicali legati alla pizzica salentina, la danza tradizionale che anima le serate con tamburelli e canti popolari. Palmariggi è immersa in un paesaggio rurale dominato da uliveti secolari, muretti a secco e masserie. Il territorio è perfetto per escursioni a piedi o in bicicletta, tra sentieri che conducono a dolmen e menhir preistorici, testimoni delle origini antichissime dell’abitato. A pochi chilometri si trovano le spiagge e scogliere dell’Adriatico, in particolare quelle di Otranto, Torre dell’Orso e Santa Cesarea Terme, facilmente raggiungibili in meno di venti minuti di auto.

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