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Sito web
Engel & Völkers ID : W-02Q4JJ
Noto, Sicilia, Italia

Palazzetto storico da ristrutturare in centro

Prezzo
400.000 €

Camere da letto5
Bagni8
Superficie totale520 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Nel centro storico di Noto, perla del barocco, patrimonio dell'Unesco, si propone la vendita di un palazzetto storico indipendente di oltre 500 mq articolato su due livelli. L'immobile recentemente oggetto di lavori di consolidamento e tramezzatura interna è da ristrutturare. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una mini spa al piano ammezzato, quella di 3 appartamenti al primo piano, ciascuno dotato di camera da letto, bagno, cucina e area living, quella di ulteriori due appartamenti a secondo piano e di uno spazioso terrazzo. La posizione centrale e le caratteristiche architettoniche del palazzo rendono lo stesso un interessantissimo investimento come struttura ricettiva o anche residenza privata.
Tipologia di proprietà

Altri

Locali

6

Camere da letto

5

Bagni

8

Superficie totale

520 m²

Certificato energetico disponibile

No
Caratteristiche
Terrazza

Noto : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il palazzetto si trova in pieno centro storico, caratterizzato da affascinanti case d´epoca e vicoletti e in un contesto molto tranquillo, pur distando pochissimi minuti a piedi dal corso principale di Noto e dalla Cattedrale di San Nicolò, uno dei monumenti più importanti della città barocca. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina e di Eloro e a 20 minuti dall’Oasi di Vendicari, dalla spiaggia di San Lorenzo e da Marzamemi. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.

Planimetria

floor plan

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Via Roma 19, 96100, Siracusa

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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