Villa con piscina, trullo e lamia in costruzione

800.000 €

4 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
~140 m² Superficie totale
~130 m² Superficie abitabile
~7130 m² Superficie terreno

Descrizione

Nelle campagna di Salve, in posizione riservata, ma comoda e a poco più di un chilometro da Pescoluse, una elegante villa con piscina è in corso di realizzazione e viene consegnata chiavi in mano, pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto con arredi e giardino. Il fabbricato sorgerà su un ampio terreno di circa 7.000 mq, in posizione dominante, impreziosito dalla presenza di una caratteristica lamia in pietra di 30 mq e di un suggestivo trullo con forno, elementi autentici che raccontano la storia e l’identità del territorio. Il progetto prevede una superficie abitativa studiata per garantire comfort e funzionalità: due camere da letto, due bagni, un luminoso living e un ampio porticato affacciato sulla piscina di 40 mq, perfetta per momenti di relax immersi nella quiete della natura mediterranea. Il living è valorizzato da una scenografica volta a botte con pietra a vista, mentre le camere presentano eleganti volte a stella, anch’esse in pietra, creando un raffinato connubio tra tradizione architettonica salentina e comfort contemporaneo. Il terrazzo vista mare sarà accessibile e abitabile, per godere una vista ampia e suggestiva. L’immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione canalizzato per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti; ove non tecnicamente possibile, saranno installati split a parete. Nei bagni il riscaldamento sarà garantito da termoarredi di design. È previsto un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico da 3 kW per la produzione di energia elettrica, con possibilità di aggiunta di batterie di accumulo. La presenza della lamia e un trullo, aggiungono valore e superficie coperta alla proprietà, con diverse potenzialità di utilizzo.

Caratteristiche

Aria condizionataGiardinoPatioVista mare/lagoPiscinaTerrazzaVista verdeVista aperta

Engel & Völkers Salento Ovest

+39 0833 602610

ID proprietà: W-047AGG

Posizione: Salve, Puglia

Il comune è piccolo, tranquillo e circondato da altri paesi molto conosciuti come Ugento, raggiungibile da diverse arterie stradali dirette, alcune delle quali adatte alla mobilità lenta; Presicce-Acquarica, uno dei borghi più belli d'Italia. Morciano, piccolo centro rurale, agricolo e autentico. A poca distanza c'è Santa Maria di Leuca, località nota per aver dato i natali al concetto di villeggiatura nel novecento. La marina di Pescoluse deve il suo successo anche ad una caratteristica unica: un'insenatura di sabbia dell'ampiezza di circa due chilometri con una perfetta esposizione a sud. Questo permette di godere di un'acqua limpida durante tutte le stagioni. La proprietà è concepita con una vista ortogonale, rispetto a tutta questa insenatura. Per questo si ha la sensazione di una vista dominante e omogenea sull'orizzonte. Dalla proprietà, con una breve passeggiata, si può raggiungere: la spiaggia libera, godibile specialmente nelle stagioni intermedie; i lidi per garantirsi una giornata rilassante anche in piena stagione; il lungomare per una passeggiata tra bancarelle e ristoranti; i negozi per lo shopping estivo la sera; il porto di Torre Vado per una gita in barca alle grotte di Santa Maria Di Leuca, o un'escursione subacquea sulle secche di Torre San Giovanni. La zona conserva elementi della ruralità come trulli e appezzamenti di terra, con alberi spontanei di fichi che nella stagione estiva sembrano essere alla portata dei passanti, come in una sorta di paradiso terrestre. Il litorale è basso, caratterizzato dalla presenza di dune retrostanti. La spiaggia presenta sabbia finissima e molto chiara, la più fine del Salento. La temperatura media estiva è di 30 gradi e 13 in inverno.