Engel & Völkers
Living room with fireplace, terracotta tile floor, and two white armchairs. Open doors lead to a balcony with greenery.

Ampia villa moderna con bosco di proprietà

350.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~410 m² Superficie totale
  • ~30.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Alle porte di Buttigliera d’Asti, la villa, completamente ristrutturata all’inizio degli anni ‘90 rappresenta una soluzione abitativa comoda e funzionale, con spazi ampi e versatili pensati per accogliere le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti flessibili e facilmente personalizzabili. Nel 2023 è stato realizzato un intervento di efficientamento energetico con l’installazione di nuovi camini a legna e di un termocamino, migliorando il comfort abitativo e la sostenibilità. Al piano terra si sviluppano il soggiorno con camino e la cucina con termocamino, mentre due terrazze esposte a nord offrono un piacevole rifugio fresco durante le calde giornate estive, grazie anche alla presenza del bosco che regala ombra e tranquillità. Una scala collega i diversi livelli: al primo piano si apre un secondo soggiorno con accesso al balcone esposto a sud, una camera padronale e un bagno con jacuzzi che invita a momenti di benessere e relax. Il piano semi-interrato offre due camere, una seconda cucina, due bagni e uno studio con archivio. Questi spazi possono essere utilizzati per ospitare familiari, accogliere ospiti o creare un ambiente di lavoro in tutta privacy, con la possibilità di realizzare due ingressi separati e indipendenti per una maggiore autonomia. All’esterno, la proprietà è completata da un locale tecnico e un deposito, mentre sul retro si apre il bosco privato recintato, un angolo verde ideale per chi ama la natura.
Caratteristiche
BalconeGiardinoSistema di sicurezzaJacuzzi
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-02XDNF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Superficie totale

    ~410 m²

  • Superficie terreno

    ~30.000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1971

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Buttigliera d'Asti, Piemonte

Buttigliera d’Asti è un tranquillo comune collinare situato tra Asti e Torino. Le sue origini medievali sono testimoniate da antiche chiese e cascinali che raccontano la storia di un territorio agricolo ricco di tradizioni. Oggi offre un contesto residenziale riservato e accogliente, perfetto per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali. La Strada Serra è anche parte integrante di percorsi escursionistici, come il Cammino di Don Bosco, che collega Buttigliera al Colle Don Bosco, seguendo antiche vie di pellegrinaggio e offrendo panorami mozzafiato sulle colline circostanti. Ideale per famiglie e amanti della natura, Buttigliera unisce fascino storico, paesaggi suggestivi e una posizione strategica.

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Fornitore:

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