Autorimessa di circa 50 posti auto a Gregorio VII - Ottimo investimento

2.100.000 €
  • 1 Bagno
  • ~1284 m² Superficie totale

Descrizione

Ampia autorimessa di 1280 mq in zona Aurelio Nel quadrante compreso tra Via Gregorio VII e Via Leone XIII (Via Olimpica), una delle aree più trafficate e densamente abitate del settore Aurelio, proponiamo in vendita un’ampia autorimessa sita in Via San Damaso, in un contesto caratterizzato da una cronica carenza di parcheggi e da una domanda costante sia da parte dei residenti sia di chi lavora nella zona. L’immobile si sviluppa su 1.280 mq, attualmente organizzato in circa 50 posti auto e una decina di posti moto, con accesso tramite rampa con pendenza minima e cancello elettrico. La distribuzione attuale consente un utilizzo razionale degli spazi e apre a eventuali ipotesi di diversa organizzazione, incremento della capienza o divisione. Un’opportunità rara per investitori: la forte domanda di parcheggi garantisce un reddito stabile e costante, mentre la dimensione e la posizione permettono interventi di valorizzazione o frazionamento per massimizzare il ritorno. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Sistema di sicurezza
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-048X8G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Buono

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    6

  • Posto auto

    50

  • Superficie totale

    ~1284 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

Planimetria

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