Riservato

"Eirene" - Villa con piscina e panorama esclusivo

1.050.000 €
  • 6 Camere da letto
  • ~280 m² Superficie totale
  • ~250 m² Superficie abitabile
  • ~22.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nella splendida campagna iblea che da Ragusa scende dolcemente verso il mare, troviamo Villa Eirene, un rifugio perfetto per chi è alla ricerca della tranquillità e della bellezza. Con una superficie interna di circa 250 mq, questa dimora accogliente si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi in cui rilassarsi e godere di panorami mozzafiato. Al primo piano, una cucina moderna e funzionale si apre su una zona living in veranda, dove grandi vetrate incorniciano la vista panoramica sulla campagna circostante e sul mare. Questo livello ospita anche uno studio, ideale per lavorare da casa, e due bagni di servizio. Le due camere da letto con bagno en suite offrono il massimo comfort, mentre la zona spa, completa di sauna, bagno turco, idromassaggio e una camera massaggi, regala momenti di puro benessere. Il piano terra offre quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, garantendo privacy e comodità agli ospiti. Una di queste camere dispone anche di una cucina, rendendola perfetta per chi desidera maggiore indipendenza. Circondata da un terreno di circa 22.000 mq, la proprietà è avvolta da una vegetazione selezionata con attenzione per evocare l'incanto della macchia mediterranea. Le piante aromatiche, con il loro profumo avvolgente, conferiscono un tocco di magia all'aria, trasformando il luogo in un autentico paradiso naturale. La piscina infinity pool, con la sua vista sulle colline iblee, sembra mescolarsi armoniosamente con il mare e l'orizzonte, mentre il comodo solarium diventa il rifugio perfetto per assaporare il sole e la serenità, mentre i paesaggi mozzafiato, che mutano con il fluire delle stagioni, dipingono il cielo e la terra con colori sempre nuovi ed incantevoli. Villa Eirene rappresenta un connubio perfetto tra natura e comfort, un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni giorno è un invito a vivere in armonia con l'ambiente circostante. Venite a scoprire questo angolo di paradiso nella campagna ragusana, dove il mare e la campagna si incontrano per offrirvi un'esperienza indimenticabile.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeJacuzziVista apertaSaunaArredato
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-02W7Y9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    6

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~280 m²

  • Superficie abitabile

    ~250 m²

  • Superficie terreno

    ~22.000 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Ragusa, Sicilia

La proprietà si trova sull’altopiano ibleo, immersa in una campagna incontaminata, con una splendida vista mare e sugli altopiani iblei. Tranquillità e pace bucolica a pochi chilometri dal mare, dal porto turistico di eccellenza di Marina di Ragusa e di Centri Barocchi Iblei, quali Scicli e Modica, dichiarati dall’Unesco Patrimonio dell’Umanità. Il Territorio Ibleo è in assoluto tra i più variegati, anzi può essere considerato un piccolo microcosmo perché racchiude, in pochi chilometri, scenografie diverse: litorali dalla sabbia finissima e dorata, bagnati dal Mar Mediterraneo, profondi canyon, scavati nei millenni da torrenti impetuosi, colline dai dolci declivi, verdi di ulivi e gli altipiani, costellati di carrubi e mandorle, “ ricamati” dai famosi muri a secco. Eccezionale scrigno di biodiversità di flora e di fauna. Dall’entroterra al mare tutta la campagna è disseminata dalle tipiche masserie o dalle grandi case di villeggiatura dei nobili che dal '700 in poi usavano spostarsi in campagna.

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