Esclusivo

Baglio America Nica

1.050.000 €
  • 11,5 Locali
  • 4 Bagni
  • ~950 m² Superficie abitabile
  • ~29.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Il Baglio si presenta in buone condizioni e conserva tutto il fascino dell’architettura rurale siciliana, con il tipico cortile centrale attorno al quale si sviluppa l’intero complesso. L’ingresso, caratterizzato da una suggestiva volta con pavimentazione in basole di pietra, conduce alla scenografica scala alla trapanese che permette l’accesso ai piani superiori: al primo piano si trovano due appartamenti, mentre proseguendo si raggiunge il secondo piano dove è presente un vano con wc attiguo, probabilmente destinato in passato all’alloggio del custode. Infine si arriva alla splendida torretta merlata, da cui si gode una vista mozzafiato su tutta la proprietà. A piano terra troviamo invece una serie di magazzini sia all’interno che all’esterno del Baglio, finemente ristrutturati divisi in più vani, suscettibili di variazioni legate a trasformazioni legate per esempio all’agricoltura o all’attività recettizia, come previsto dal piano regolatore di zona. Il complesso si sviluppa su una superficie totale di circa 950 mq, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà una grande area di circa 1500 mq con pavimentazione in marmo, uno spazio versatile che può essere ripensato e valorizzato per diverse attività, dagli eventi all’ospitalità o al parcheggio. La tenuta si estende oggi per quasi tre ettari di terreno, tra uliveti, seminativi e aree libere che valorizzano ulteriormente il contesto naturale. ____________________________________________________________ Curiosità Il nome “Baglio America Nica” racchiude una storia profondamente legata alla memoria del territorio. All’inizio del Novecento il territorio trapanese fu colpito da una grave crisi economica: la malaria, le calamità naturali – tra cui un devastante alluvione durato oltre 50 ore – e le difficili condizioni lavorative di quegli anni spinsero centinaia di persone a cercare fortuna emigrando in America. Tra il 1902 e il 1907 oltre mille abitanti della zona lasciarono la propria terra con la speranza di offrire un futuro migliore alle loro famiglie. In questo contesto difficile, l’azienda agricola dei Burgarella rappresentò una rara eccezione positiva. I lavoratori venivano pagati in base alle ore effettive di lavoro e chiunque volesse lavorare veniva accolto semplicemente portando con sé una zappa. Per molti contadini quel luogo divenne una sorta di “Piccola America!”, simbolo di opportunità e dignità: da qui il nome affettuoso “Bagghiu da Merica Nica”. Il proprietario Agostino Burgarella era noto per la sua grande generosità verso i più bisognosi, motivo per cui questo luogo è sempre stato benvoluto ed è rimasto nel cuore della comunità locale.
Caratteristiche
GiardinoVista verdeVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Trapani

ID proprietà: W-048747

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    11,5

  • Bagni

    4

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    100

  • Superficie abitabile

    ~950 m²

  • Superficie terreno

    ~29.000 m²

  • Area giardino

    ~29.000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1893

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Dattilo, Sicilia

La zona in cui si trova il baglio è Dattilo, contesto autentico e tranquillo, immerso nella tipica campagna siciliana, tra dolci colline, uliveti e vigneti che disegnano il paesaggio circostante, offrendo un’atmosfera rilassata e riservata ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. A breve distanza si trovano rinomate località balneari, con spiagge di sabbia chiara e mare cristallino facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo la zona particolarmente apprezzata sia per uso residenziale che turistico. Allo stesso tempo, il territorio è ben collegato a caratteristiche cittadine e borghi storici, ricchi di servizi, tradizioni enogastronomiche e attrazioni culturali, con la presenza di ristoranti tipici, mercati locali e attività commerciali che contribuiscono a renderlo vivace e funzionale durante tutto l’anno. Dattilo è inoltre conosciuta per le sue eccellenze culinarie, in particolare per quello che molti considerano il miglior cannolo del trapanese, richiamando visitatori e appassionati da tutta la regione. Strategica anche la vicinanza agli aeroporti principali, che garantiscono collegamenti rapidi con le principali città italiane ed europee, rendendo l’area facilmente accessibile e ideale sia per soggiorni brevi che prolungati.

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