Engel & Völkers
Bright living room with marble floors, a gray sectional sofa, and a wooden dining table with yellow cushioned chairs. White curtains cover the windows.

Panorama, Comfort e Luminosità in Quartiere Crocifissa

450.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~210 m² Superficie totale
  • ~193 m² Superficie abitabile

Descrizione

Posto in un palazzo signorile e ben tenuto nel suo stile anni ‘60 ci attende questo affascinate pentalocale che si contraddistingue per l’incredibile luminosità e la generosità delle dimensioni. La soluzione, raggiungibile al quarto piano grazie alla presenza di un ascensore, ci accoglie con un ampio atrio che organizza in modo razionale gli spazi a disposizione e stupisce fin da subito per la luce proveniente da tutti gli ambienti verso i quali ci introduce. Primo fra tutti il salotto, che, dotato di tre vetrate a tutta altezza, consente l’uscita sul primo dei due balconi e regala una vista privilegiata sul Castello, che si ha quasi l’impressione di poter toccare con mano, e sul rigoglioso verde collinare dei Ronchettini. L’adiacente cucina, separata dalla zona pranzo da una deliziosa porta in vetro, è decisamente spaziosa e gode anch’essa di un’uscita sul balcone che, abbracciando completamente la zona giorno, offre così un comodo sbocco e abbondanza di luce anche a questo ambiente. La doppia esposizione a sud e a est e la presenza del secondo balcone dedicato alla zona notte contribuisce a conferire un’atmosfera ariosa e rilassante anche alle tre camere da letto, di cui l’ultima, dotata di bagno en suite e cabina armadio, offrirà comfort e tranquillità ai padroni di casa. Al termine del corridoio che serve la zona notte, una scala conduce all’ultima preziosa appendice di questa soluzione: una quarta stanza mansardata pronta a trasformarsi in uno spazio jolly da utilizzare come ulteriore camera da letto o come studio per chi abbia necessità di ritagliarsi un ambiente appartato e silenzioso dove lavorare da casa. Completano la proposta uno spazio lavanderia interno all’appartamento e un box singolo con cantina raggiungibili al piano interrato.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageSistema di sicurezzaAscensoreVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Brescia

ID proprietà: W-02Z9B9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~210 m²

  • Superficie abitabile

    ~193 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1965

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Brescia, Lombardia

L’appartamento è situato in una delle zone meglio servite e più vivibili di Brescia, al confine tra il quartiere residenziale dei Ronchettini, noto per le sue strade tranquille e immerse nel verde, e Crocifissa di Rosa, uno dei quartieri storici più apprezzati della città. Questa posizione privilegiata unisce il fascino della natura urbana al dinamismo cittadino, offrendo una qualità della vita elevata. L’immobile gode di una collocazione strategica, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico di Brescia, ricco di bellezze artistiche e culturali come il Castello, Piazza della Loggia e il Museo di Santa Giulia. È situato sopra la storica Farmacia Bravi, punto di riferimento del quartiere da decenni, e nelle immediate vicinanze si trovano numerosi supermercati, l’Istituto Comprensivo Ugo Foscolo, oltre a una varietà di bar, ristoranti tipici e negozi di prossimità. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza di varie linee dell’autobus (come la 2, 6 e 11) e alla fermata “Marconi” della metropolitana, che consente di raggiungere rapidamente ogni angolo della città. A pochi passi si trova il Parco Ducos, uno dei polmoni verdi di Brescia, con aree attrezzate per bambini, percorsi jogging, zone per attività sportive all’aperto e un piccolo laghetto: un’oasi perfetta per chi cerca relax e contatto con la natura. La zona, grazie alla presenza di scuole, centri sportivi, servizi sanitari e spazi verdi, è particolarmente ricercata dalle famiglie, ma si adatta anche a professionisti e studenti, grazie alla vicinanza con l’Università degli Studi di Brescia e ad importanti snodi lavorativi. Un contesto armonioso e completo, dove ogni esigenza quotidiana è davvero a portata di mano, perfetto per le famiglie che sognano una vita circondata dai comfort.

Planimetria

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Fornitore:

Engel & Völkers Brescia

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