Sant'Andrea: mare e relax

1.100.000 €
  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~200 m² Superficie totale

Descrizione

A Sant’Andrea, incantevole frazione di Marciana affacciata sulla costa nord-occidentale dell’Isola d’Elba, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita tre esclusivi appartamenti inseriti in un raffinato residence di recente costruzione con vista mare. Il complesso, composto da otto appartamenti distribuiti su più livelli, è armoniosamente immerso in un giardino privato finemente curato, pensato per offrire privacy, quiete e un contatto autentico con la natura. Elemento distintivo della proprietà è la splendida piscina, circondata da un ampio solarium in autentico cotto toscano, attrezzato con sdraio e ombrelloni: uno spazio ideale per rilassarsi, godendo del clima mite e dei profumi della macchia mediterranea. Sono disponibili due appartamenti composti da luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali e un appartamento con soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e terrazza abitabile. Gli ambienti interni sono valorizzati da arredi moderni, finiture di qualità e climatizzazione, rendendo gli appartamenti immediatamente pronti all’uso, sia come residenza privata sia come opportunità di investimento a reddito. Completano la proprietà tre posti auto riservati all’interno del parcheggio coperto, oltre a un magazzino con corte esclusiva e bagno di servizio a supporto dell’area piscina. Una proposta immobiliare di pregio, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti e ricercate dell’Isola d’Elba, a pochi passi dal mare e in un contesto di assoluto comfort e riservatezza.
Caratteristiche
Aria condizionataPatioVista mare/lagoPiscinaTerrazzaArredato
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-04674K

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    5

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~200 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Sant'Andrea, Toscana

Marciana (LI) è uno dei comuni più affascinanti e autentici dell’Isola d’Elba, situato nella sua parte occidentale e adagiato alle pendici del Monte Capanne, la vetta più alta dell’isola. È una località che conserva intatto il carattere storico e naturalistico dell’Elba, lontana dal turismo di massa e immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza. Il borgo di Marciana, tra i più antichi dell’isola, è un intreccio suggestivo di vicoli in granito, scalinate, archi e piazzette panoramiche che raccontano secoli di storia. Dall’alto del paese lo sguardo si apre su viste spettacolari che spaziano dal mare alle isole dell’Arcipelago Toscano, fino alla Corsica nelle giornate più limpide. Il territorio comunale comprende alcune delle spiagge più iconiche dell’Elba, come Sant’Andrea, Procchio, Patresi e Cotoncello, celebri per le acque cristalline, le scogliere di granito levigato e le calette riparate. Qui il mare assume tonalità straordinarie, ideali per nuoto, snorkeling e immersioni. Marciana è anche un paradiso per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Sentieri panoramici attraversano boschi di castagni e lecci, collegando antichi eremi, fortezze e punti panoramici mozzafiato. Il Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano tutela gran parte del territorio, rendendolo perfetto per trekking, mountain bike e passeggiate nella macchia mediterranea. Marciana dista 25 minuti d'auto da Portoferraio e Marina di Campo e 35 minuti dalle località di Porto Azzurro e Capoliveri. L'aeroporto di Campo dell’Elba è raggiungibile in 30 minuti d’auto e offre voli diretti per Firenze e Pisa, nonché Milano e Lugano nei periodi estivi.

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