Villa in pietra immersa tra gli ulivi e il mare

Situata in posizione dominante su una collina panoramica, con una splendida vista sul mare, questa casa rurale interamente rivestita in pietra affascina per il suo design lineare ed elegante, perfettamente integrato nel paesaggio naturale circostante. La proprietà è circondata da un muretto in pietra ed è accessibile tramite un ingresso pedonale e un cancello per veicoli, che consentono di accedere direttamente a un ampio ripostiglio per attrezzi dotato di un'ampia apertura. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino. Questo livello comprende anche una camera matrimoniale, un bagno con finestra e una cucina-sala da pranzo in muratura, decorata con piastrelle in ceramica blu e bianca, con un elegante piano di lavoro in pietra lavica. Il piano terra è delimitato da un balcone panoramico e da una terrazza con vista mozzafiato sul mare. Sul retro, altri spazi esterni piastrellati ampliano le possibilità di relax all'aria aperta. Il seminterrato, accessibile sia da due scale esterne situate ai lati della casa che da una scala interna decorata con una ringhiera in ferro battuto e dettagli siciliani incrostati nei gradini, ospita due bagni e cinque stanze annesse di ampia metratura, ideali per ricavarne spazi dedicati (sale ricreative, camere da letto, ufficio, ecc.). Adiacente al seminterrato si trova anche il ripostiglio per gli attrezzi, pratico e funzionale. La proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno privato, parte del quale è coltivato a oliveto produttivo. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, che garantisce un comfort termico ottimale in tutte le stagioni. La produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da due pannelli solari termici, che consentono un notevole risparmio energetico. Anche gli infissi sono di alta qualità: le aperture ad arco sono dotate di doppi vetri con taglio termico e persiane in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, pur mantenendo un'estetica curata, in perfetta armonia con lo stile della casa. All'esterno, l'ampio giardino che circonda la proprietà è dotato di un sistema di irrigazione automatico, che facilita la manutenzione delle aree verdi.