Engel & Völkers
Coastal homes with orange roofs sit on rocky cliffs above blue water, with mountains in the background under a clear blue sky.

Esclusiva Residenza di Lusso sul Mare

1.140.000 €
  • 13 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~244 m² Superficie totale
  • ~222 m² Superficie abitabile
  • ~600 m² Superficie terreno
  • ~68 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Una rara opportunità sul mare, lungo la costa palermitana, con ampio giardino ed accesso ad una caletta. La villa, un eccezionale esempio di architettura in stile mediterraneo arabeggiante, si affaccia sui colori e le vivide policromie del mare e della natura circostante. Di ampia metratura, la proprietà è composta di una villa principale ed una deliziosa guest house. All’interno del corpo principale, una ampia zona giorno – con scenografico camino sospeso – si congiunge con la zona esterna tramite una grande vetrata, creando un unico e raffinato ambiente. I dettagli architettonici e i materiali predominanti – maioliche dipinte a mano, pietra a vista, il legno di raffinate essenze – regalano una ambientazione fresca e rilassante, rendendo la dimora un vero rifugio dell’anima. Le camere da letto al piano superiore, costellate da scorci di mare, invitano al riposo e sono tutte servite da un proprio bagno. Attualmente una delle camere è stata adibita a seconda cucina. Al piano inferiore della villa principale troviamo un ampio salone con uno splendido camino sospeso molto scenografico. La dependance/guest house, completamente indipendente, è il luogo ideale in cui accogliere eventuali ospiti: una camera da letto con bagno, un delizioso living con kitchenette, lavanderia e secondo bagno esterno. Il giardino, grazie all’ampia metratura, arricchito da numerose fontanelle e vasche d’acqua concede freschi angoli per il riposo e la quiete, per la convivialità e per l’ozio. Punto forte è certo l’ingresso al mare privato, da più punti, nonché il comodissimo accesso al mare dalla caletta semi esclusiva che arricchisce senza dubbio l’unicità di questa incantevole residenza. Un elegante camminamento in pietra accompagna fino all’ingresso principale della villa, costituendo anche la zona parcheggio interna per 3 auto; è presente una ulteriore zona parcheggio di fronte l’ingresso. La proprietà è servita da impianto di condizionamento A/C, riscaldamento tradizionale, collegamento Wifi, sistema irrigazione interrato e impianto allarme.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Mondello-Costa Ovest

ID proprietà: W-030L62

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    13

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    6

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~244 m²

  • Superficie abitabile

    ~222 m²

  • Superficie terreno

    ~600 m²

  • Superficie terrazzo

    ~68 m²

  • Area giardino

    ~600 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1975

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Carini, Sicilia

La villa si trova a Marina di Cinisi, in una zona residenziale molto esclusiva, si accede tramite una strada privata e la costa è riservata ai residenti. Ciò garantisce una grande privacy e rende la zona silenziosa e frequentata solo dai proprietari delle ville. La caletta su cui si affaccia la villa è accessibile solo alle 5 ville che insistono su essa. Marina di Cinisi si trova a soli 18 km dalla città di Palermo (circa 20 minuti) e a soli 5 minuti dall'aeroporto Falcone e Borsellino. Quindi la villa si trova in posizione strategica, perfetta per chi ama la privacy e vuole spostarsi con facilità.

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