Engel & Völkers
Vineyard with green grape vines leading to a stone building ruin under a blue sky with white clouds.

Masseria Ingegna: identità vitivinicola

450.000 €
  • 5 Locali
  • ~410 m² Superficie totale
  • ~61.655 m² Superficie terreno

Descrizione

Nei pressi di Oria, in territorio di Francavilla Fontana, sorge Masseria Ingegna: una struttura agricola autentica, mai ristrutturata, che conserva intatta la sua architettura originaria. Volumi in pietra, ambienti voltati, corte interna, stalle e depositi compongono un organismo rurale solido, coerente e carico di identità. La proprietà è immersa in un paesaggio di grande forza visiva, con vista diretta sul centro storico di Oria e sul suo castello, edificato nel XIII secolo per volontà di Federico II di Svevia. L’impatto visivo e sensoriale del luogo è forte: silenzio, ampiezza e autenticità, senza interferenze moderne. Il cuore produttivo della masseria è costituito da oltre sei ettari di vigneto specializzato, già in piena coltivazione. Ci troviamo in una delle aree storicamente più vocate della Puglia per la viticoltura, al centro della direttrice tra Manduria, Oria e Francavilla: terra del Primitivo, del Negroamaro e di antichi vitigni autoctoni come il Francavidda. La posizione garantisce accesso strategico a cantine, consorzi e mercati specializzati, con una potenzialità di sviluppo enologico e commerciale concreta. Ingegna è un blocco agricolo integro, autentico, pronto per essere ripreso e trasformato con visione. Una proposta per chi cerca un investimento solido, coerente, immerso nel paesaggio e con una vocazione agricola reale.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ostuni

ID proprietà: W-030AIJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Proprietà speciale

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    5

  • Superficie totale

    ~410 m²

  • Superficie terreno

    ~61.655 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Contattare il fornitore

    Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

    Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Tierraviva S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

    Puoi scoprire in dettaglio quali dati Tierraviva S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

    Case in vendita a Puglia

    Il vostro negozio

    Engel & Völkers Ostuni

    engel & völkers shop image

    Fornitore:

    Tierraviva S.r.l.

    Informativa sulla privacy del fornitore

    License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

    wavy pattern