Engel & Völkers
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Trilocale con Garage e Posto Auto nei pressi di Bologna

275.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~89 m² Superficie totale
  • ~76 m² Superficie abitabile
  • ~5 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A Calderara di Reno si propone in vendita un trilocale di 78 mq al primo piano di una palazzina costruita nel 2002 ed in perfetto stato di manutenzione. Servito da ascensore e da area cortiliva, l'edificio si trova in posizione centrale ma in zona riservata e circondata dal verde. L'appartamento si compone di ingresso sulla sala da pranzo e salotto, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno ad uso lavanderia. L'abitazione gode anche di terrazzo abitabile, aggiungendo al contesto un'area esterna ideale per rilassarsi e godere di momenti di pace. L'organizzazione degli spazi interni e l'utilizzo di infissi ben studiati permettono l'utilizzo di ogni spazio della casa e privacy. Completano la proposta un garage ed un posto auto di proprietà attigui. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)

Caratteristiche
Aria condizionataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreVista verde
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Engel & Völkers Bologna MMC

ID proprietà: W-02Z86K

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~89 m²

  • Superficie abitabile

    ~76 m²

  • Superficie terrazzo

    ~5 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2002

  • Classe di efficienza energetica

    energy class icon
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Longara, Emilia-Romagna

L'immobile è ubicato a Longara di Calderara di Reno, un'area pianeggiante a nord ovest di Bologna. Distante soli 15 Km da Bologna, Calderara conta quasi 14.000 abitanti e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ben servita e tranquilla ma collegata alle opportunità della città. È inserita negli itinerari degli agriturismi del bolognese e, data la contiguità con il vicino capoluogo, è anche molto frequentata per motivi di lavoro. Una curiosità. Non tutti sanno che la grande storia è passata da questa zona. Secondo alcune ricostruzioni, infatti, nel 43 a.C. nella vicina località di Sacerno Ottaviano Augusto, Marco Antonio e Marco Emilio Lepido si spartirono il mondo romano alla morte di Giulio Cesare, dando così vita al Secondo Triumvirato. Il sito è oggi segnalato da una stele di età barocca, recentemente restaurata e posta lungo gli argini del torrente Lavino. Vista la rilevanza storica dell'area, la sezione del Museo Archeologico Ambientale di Calderara è dedicata al periodo romano e presenta reperti rinvenuti sul territorio.

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