Engel & Völkers
Bright, modern apartment interior with wood floors, white walls, and yellow chairs around a wooden table. Bookshelves line the wall.

Appartamento Panoramico in via dell'Angelo Custode

470.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale
  • ~109 m² Superficie abitabile
  • ~9 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A sud e a est, centodieci metri quadrati si affacciano sul verde delle colline bolognesi. L’appartamento è al primo piano di un palazzo costruito nel 2010, curato e ben mantenuto. Il soggiorno è un unico ampio ambiente che si apre, attraverso una parete vetrata, sul terrazzo che guarda il paesaggio. La cucina autonoma è accessibile sia dal soggiorno che dal terrazzo. Il corridoio introduce alla zona notte, organizzata con due camere matrimoniali e una terza adatta a studio o a camera singola, servite da due bagni, uno finestrato con affaccio sul paesaggio, l’altro interno, funzionale anche come lavanderia. Tutti gli ambienti guardano verso lo stesso orizzonte di verde e colline. Completano l’immobile una cantina piastrellata e un posto auto coperto, interno allo stabile, con possibilità di acquisto di un secondo posto adiacente. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)
Caratteristiche
SeminterratoTerrazza
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Engel & Völkers Bologna MMC

ID proprietà: W-0300JB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Superficie abitabile

    ~109 m²

  • Superficie terrazzo

    ~9 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2010

  • Classe di efficienza energetica

    energy class icon
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Bologna, Emilia-Romagna

L’appartamento si trova in via dell’Angelo Custode, sui primi Colli di Bologna, in una posizione riservata, silenziosa e panoramica. Il contesto è interamente residenziale, composto da palazzine di pochi piani, giardini curati, alberature adulte e un traffico quasi inesistente. La zona, pur appartata, non è isolata: i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti e i collegamenti con il centro città sono semplici e diretti. Il verde non è accessorio, ma parte integrante dell’identità del luogo.

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Fornitore:

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