Engel & Völkers
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Raffinatezza Liberty in Villa con portico e terrazza

920.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~390 m² Superficie totale
  • ~253 m² Superficie abitabile
  • ~38 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Collocata all’interno di una raffinata villa Liberty, questa magnifica porzione padronale dell’immobile è completamente indipendente rispetto alle altre due unità che lo compongono e, grazie alla sua posizione frontale e agli accessi autonomi, gode appieno di privacy e indipendenza. La posizione straordinaria di cui gode è solo il primo dei tanti plus: la vicinanza a Piazza Arnaldo e al centro storico, entrambi raggiungibili in pochi passi a piedi, così come il riservato giardino di pertinenza su cui affaccia garantendo privacy e autonomia, la rendono protagonista tra le ordinate ville ai piedi della Panoramica. Le metrature generose di cui dispone e l’abbondante luce che entra copiosa dalle finestre, così come il portico esclusivo e la stupenda terrazza, sembrano proporre una tela sulla quale lasciar correre i sogni. Le immagini renderizzate che proponiamo lasciano facilmente intuire quale magnifica dimora possa nascere dal connubio tra i suoi elementi architettonici distintivi e qualche tocco in chiave contemporanea. Il portico con il suo elegante colonnato Liberty sarà un prezioso dehor nel quale collocare un raffinato salotto. Gli spazi della zona living offriranno tutto il comfort possibile alla vita famigliare, mentre la grande taverna attrezzata come sala cinema potrà ospitare divertenti domeniche in compagnia degli amici. La scalinata in legno a cassettoni, pronta ad essere rivisitata in chiave moderna con tonalità più chiare, conduce alla zona notte. Qui ci attendono una luminosa camera matrimoniale e una adiacente master room che, grazie alla sua grande terrazza, offrirà ai padroni di casa l’impareggiabile lusso di uno spazio riservato, perfetto per concedersi un croissant o la lettura di un quotidiano nel fine settimana. A completare la proposta il box doppio che le conferisce l’ennesimo aspetto di incondizionata praticità.

Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaCaminoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Brescia

ID proprietà: W-02AG4F

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~390 m²

  • Superficie abitabile

    ~253 m²

  • Superficie terrazzo

    ~38 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    energy class icon
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Brescia, Lombardia

La proprietà è ubicata nella zona di Porta Venezia, toponimo che designa una vasta zona ad est della città, ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale molto ambita. L’area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Alle pendici della Maddalena, quasi parallelo a Viale Venezia, corre viale Rebuffone, noto per essere il luogo di partenza della Mille Miglia. In un contesto residenziale elegante ed unico, sontuose ville e grandi viali alberati, adatti agli sportivi e a famiglie amanti delle passeggiate, circondano l’abitazione e donano al quartiere la godibilità giusta a chi cerca il compromesso tra privacy e natura e nel contempo vicinanza ai servizi del centro. La zona, infatti, affacciata sul Castello offre una vista spettacolare e romantica a chi la ammira con la luce del giorno e il buio di una notte stellata. Non lontano, il Parco delle colline bresciane e il Monte Maddalena, fanno da polmone verde e offrono il pretesto per avventurose camminate. Per chi gradisse percorsi meno faticosi, una passeggiata vi condurrà a scoprire le bellezze storico artistiche di Via Musei e la Brixia Romana; il Tempio Capitolino e il Museo di Santa Giulia, patrimoni dell’UNESCO. La quotidianità è resa agibile dalla vicinanza al centro e ai principali servizi: mezzi pubblici, scuole, le pasticcerie più rinomate e i locali più glamour, e non mancano i ristoranti ed esclusive boutique.

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Fornitore:

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