Engel & Völkers
View of a turquoise ocean and rocky beach from a wooden deck with a tree and cactus in the foreground.

Paradiso con spiaggia privata nel Cilento

980.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~180 m² Superficie totale
  • ~120 m² Superficie abitabile
  • ~11.000 m² Superficie terreno
  • ~150 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Villa Calamona è una costruzione in pietra tipica cilentana, situata tra Acciaroli e Pioppi, immersa in uno splendido parco privato rigoglioso di vegetazione mediterranea di circa un ettaro, affacciata sul mare e con accesso alla splendida 'baia dei gabbiani' raggiungibile solo via mare. All'abitazione si accede dopo aver percorso una discesa interna alla proprietà di 3 ripidi tornanti. Al primo piano insiste il primo appartamento composto da ingresso su ampia cucina living con camino, 3 camere da letto e bagno. Esternamente l'area è stata valorizzata da una grande terrazza con forno in muratura e barbecue dove è possibile pranzare all'aperto; è stata ideata anche una zona lavanderia all'aperto, molto pratica e funzionale soprattutto per i mesi estivi. Intorno alla villa altre terrazze, disposte a livelli diversificati, ognuna caratterizzata da un elemento particolare. Al piano terra insiste un delizioso open space con cucinino, letto matrimoniale, bagno con doccia e un area esterna attrezzata con lettini ed ombrelloni. Una piccola dependance, coperta dalla vegetazione e ubicata su un terrazzo sottostante, rappresenta un'altra soluzione abitativa. La spiaggia è di sassi in alcuni punti e di ciottoli in altri e rende il mare pulito e trasparente, ideale per chi vuole godere della bellezza selvaggia e della tranquillità del mare dello splendido Parco naturale del Cilento. Una menzione particolare merita il giardino abbellito da piante ornamentali rare e particolari dove è incastonato un piccolo laghetto impreziosito da ninfee, agavi, fichi d'india, eucalipti, olivi secolari, vigneto, aranci, mandarini e limoni, gelsi bianchi e neri che si narra essere importati direttamente dalla Magna Grecia, una varietà di flora che caratterizza la tradizione del territorio. Un singolare pozzo sulla spiaggia ne racchiude una sorgente di acqua fresca e potabile.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareCaminoVista verdeVista apertaArredato
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sorrento-Ischia

ID proprietà: W-030GYB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~180 m²

  • Superficie abitabile

    ~120 m²

  • Superficie terreno

    ~11.000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~150 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~11.000 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    energy class icon
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Acciaroli, Campania

Meno nota della più famosa Costiera Amalfitana, ma altrettanto affascinante, la zona del Cilento è un vero gioiello nascosto della Campania. Situata nella parte meridionale della regione, tra mare e montagne, nella provincia di Salerno, questa terra incantata regala scorci mozzafiato ed esperienze indimenticabili. Inoltre, per la sua splendida natura, l'area del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano è diventata un'oasi naturalistica protetta inserita dall'Unesco nella sua lista dei Patrimoni dell'Umanità. Villa Calamona dista circa 2 km dal centro di Acciaroli e 4 Km dal centro di Pioppi, entrambi noti per lo splendido mare, 35 Km da Agropoli, vivace cittadina alle porte del Cilento, circa 80 da Salerno e 6 da Velia. La stazione ferroviaria più vicina è ad Ascea a circa 7 km. Napoli dista 135 km. Il territorio era già noto all'epoca romana come sede di quei porticcioli naturali provvisti del necessario per il rimessaggio delle navi in transito nel Mediterraneo, e successivamente, la bellezza del sito indussero i Romani a costruirvi delle ville. La vicina Pioppi è oggi conosciuta come luogo cruciale per le ricerche sul regime alimentare conosciuto come dieta mediterranea. Nella località marinara sono convenuti numerosi studiosi coinvolti in ricerche di medicina preventiva nel campo delle patologie cardiovascolari e degli stili alimentari, tra cui il Seven Countries Study, diretto da Ancel Keys. Alcuni di loro l'hanno poi eletta come residenza estiva e ritiro dopo la pensione, insediandosi tutti presso un promontorio posto poco a nord dell'abitato. Il Castello dei Vinciprova ha ospitato, negli anni, numerosi convegni internazionali sulla dieta mediterranea organizzati dalla comunità scientifica insediatasi nel borgo marinaro, garantendo una notorietà nazionale ed internazionale data dall'affluenza notevole di turisti stranieri anche nel periodo di bassa stagione.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da . Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Case in vendita a Campania

Il vostro negozio

Engel & Völkers Sorrento-Ischia

engel & völkers shop image

Fornitore:

Engel & Völkers Sorrento-Ischia

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di ELMA S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). ELMA S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. ELMA S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. ELMA S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di ELMA S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da ELMA sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.

wavy pattern