Engel & Völkers
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Appartamento con Giardino Privato nella prima periferia di Bologna

290.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 90 m² Superficie totale

Descrizione

A soli 5 minuti dal Fiera District, vicino alla tangenziale, all’uscita autostradale e alla Data Valley, questo appartamento si trova in una posizione strategica. Pur essendo immerso in un contesto rurale e circondato dal verde, dista circa 15 minuti dal centro di Bologna, combinando così tranquillità e comodità. L’ingresso indipendente dal giardino conduce alla zona giorno, caratterizzata da un accogliente angolo cottura, fulcro della casa. Da qui, un disimpegno porta a una sala da bagno dallo stile vintage e a una camera da letto che si affaccia sulla corte privata, garantendo privacy e quiete. Dal lato opposto della zona giorno, si apre un living/studio affacciato sulla corte interna, che conduce a un’ampia seconda camera da letto, dotata di un bagno privato e di un ingresso autonomo. Gli ambienti sono stati restaurati con cura per valorizzarne le caratteristiche originali: il soffitto a voltini in mattoni è stato riportato alla luce e trattato per esaltarne le tonalità naturali. I mattoni originali impreziosiscono la parete della zona notte, creando un decoro unico e suggestivo. Nella sala dedicata al convivio, una doppia fascia affrescata, risalente probabilmente ai primi del Novecento, aggiunge un tocco di eleganza e autenticità. Completano la proprietà un ampio giardino privato con vista sui campi, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, e un comodo posto auto doppio. Un connubio di stile, comfort e panorami suggestivi.

Caratteristiche
GiardinoTerrazzaVista verde
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Engel & Völkers Bologna

ID proprietà: W-02Y69F

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

4

Camere da letto

2

Bagni

2

Posto auto

2

Superficie totale

90 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento, Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato

Posizione: Osteria, Emilia-Romagna

Questa proprietà si trova nella prima periferia di Bologna, in una zona tranquilla immersa nel verde ma ben collegata alle principali arterie stradali. L’area è caratterizzata da immobili residenziali di vario tipo, tra cui case unifamiliari, ville e appartamenti in piccoli complessi immerse nel verde delle campagne e dei frutteti. La zona offre un'ampia gamma di servizi come supermercati, negozi, farmacie, e ampi spazi verdi, parchi e aree agricole, ideali per passeggiate e attività all’aperto.

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