Casa colonica in pietra in Valconca

490.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~350 m² Superficie totale
  • ~3000 m² Superficie terreno

Descrizione

Una particolarissima casa colonica in vendita, completamente ristrutturata con materiali originali, pietre di fiume e mattoni, affacciata sulla Valconca nel comune di Montescudo-Montecolombo. Inserita in un giardino di circa 3000 m2 recintato, con querce, ulivi e pini, questo tipico casolare romagnolo ci accoglie con le sue dimensioni generose in una posizione panoramica, riservata ma non isolata, a pochi minuti dal centro di Montescudo e qualche chilometro dal mare di Riccione e Cattolica L'ingresso, attraversato l'ampio porticato, ci introduce al piano terra nella zona più vissuta della casa, la grande cucina illuminata da tre finestre, pavimento in mattoni originali d'epoca e travi di legno a vista. Il tradizionale camino posto su un lato permetterà di godere di un'atmosfera rilassante e coinvolgente. Sul lato opposto, sempre al piano terra, un locale/studio ci conduce nella zona living collegata al portico da una grande porta finestra. Il bagno di servizio, utilizzato anche come lavanderia e centrale termica, è posto sul retro con l'uscita indipendente sul giardino. Salendo al piano superiore, percorrendo una tipica scala in mattoni, siamo accolti da quattro camere da letto, ognuna con affacci panoramici sulla campagna circostante ed esposte al sole durante l'intera giornata. Un bagno appena ristrutturato potrà essere completato con accessori e dotazioni di proprio gradimento. Un ampio disimpegno, caratterizzato dalla presenza della vecchia stufa a legna, è arricchito da un antico forno per il pane, segno del tempo passato e della vita quotidiana dei vecchi contadini. La proprietà offre ambienti unici in un contesto tipicamente collinare dove tradizione, cultura e aria di "Romagna" si respirano a pieni polmoni.
Caratteristiche
GiardinoVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Riccione

ID proprietà: W-02VFCE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~350 m²

  • Superficie terreno

    ~3000 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1915

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a stufa

Posizione: Montescudo-Monte Colombo, Emilia-Romagna

Montescudo, ai tempi dell’ Imperatore Augusto serviva come stazione militare adibita al cambio dei cavalli per i corrieri che da Rimini (Ariminum) andavano a Roma. Era probabilmente il primo scambio di una scorciatoia per la via del Furlo. Dopo le invasioni barbariche, spaventose quelle degli Ungari, Montescudo fu nei secoli oggetto di contesa fra i Malatesta e i Montefeltro per conservare quello che era considerato un punto strategico nella lotta fra i due casati. In seguito Montescudo passerà sotto il dominio di Venezia , del Papato e di Napoleone Bonaparte. Fu proprio sotto il dominio di Napoleone che Montescudo raggiunse l’apice della sua prosperità , perché oltre agli Uffici della Pretura ebbe quello del Censo, del Catasto, di Leva e Postale; ancora oggi il gonfalone del Comune porta i colori della bandiera francese ed una lapide, all’ingresso del teatro comunale, ricorda questo periodo. Il centro storico conserva una massiccia cinta muraria, la torre civica risalente al 1300, una straordinaria e singolare ghiacciaia, i camminamenti, i passaggi segreti che dalla torre di vedetta lato mare portano alla rocca, il pozzo, la ripida scalinata ed il grande ed intatto braciere. Montescudo, immerso nel verde ed in posizione collinare (386 s.l.m.) nella Valle del Conca, con ottima vista sulla riviera romagnola da cui dista solo 16 km., è raggiungibile da Rimini lungo la provinciale n. 41 e da Cattolica e Riccione transitando per Morciano di Romagna. Naturalmente non mancano, sia nel capoluogo che nei dintorni, ristoranti e trattorie apprezzate per la loro cucina tradizionale e raffinata, buone strutture ricettive, attrezzature sportive e ricreative in grado di offrire una piacevole e distensiva vacanza, immersa nel verde, a due passi dal mare.

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