Attico di Lusso con terrazza sulla città

730.000 €
  • 8 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~224 m² Superficie totale
  • ~194 m² Superficie abitabile

Descrizione

In una delle zone più ricercate e prestigiose del centro di Palermo, Engel & Völkers propone in esclusiva un’opportunità di assoluto valore. La proprietà completamente autonoma ed indipendente si sviluppa su una superficie complessiva di circa 224 mq, di cui 194 mq abitabili. L’immobile è stato oggetto di un’importante riqualificazione strutturale, impiantistica e nelle rifiniture, diventando così un’abitazione iconica, in uno dei contesti più ambiti della città. La residenza dispone di un ingresso esclusivo al settimo piano, sviluppandosi sull’intera superfice del piano. All’ingresso trovano spazio ambienti di rappresentanza, un ampio living con zona pranzo e cucina separata, un bagno ospiti ed una bellissima zona living con ampie vetrate che riempiono di luce l’ambiente. Da questa zona si accede tramite scala interna alla splendida terrazza di circa 150 mq che gode di una vista aperta su tutti i lati sulla città, Monte Pellegrino ed il mare. Su entrambi i prospetti di via Amari e via Gravina si trova un lunghissimo balcone accessibile da ogni vano tramite luminose porte finestra. La zona notte, collegata da un corridoio, si compone di tre camere da letto, la camera padronale con bagno en suite, un secondo bagno, un ripostiglio e uno studio con ampie vetrate ed un balcone. La tripla esposizione, le altezze generose e la presenza di ampie superfici finestrate assicurano luce naturale in ogni ambiente, mentre la posizione appartata della proprietà garantisce privacy assoluta. Con le sue eleganti rifiniture, i materiali di pregio, gli ampi spazi esterni e l’eccezionale location, questa proprietà si colloca nel segmento dei trophy assets più rari del mercato palermitano.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoSistema di sicurezzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Palermo-Mondello

ID proprietà: W-047FY3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    7

  • Superficie totale

    ~224 m²

  • Superficie abitabile

    ~194 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Palermo, Sicilia

Scopri l'incanto di una vita di lusso a Palermo, in una delle zone più affascinanti della città. Situato nel cuore di Palermo, questo prestigioso indirizzo è perfetto per chi desidera immergersi nella storia e nella cultura siciliana, godendo al contempo di un ambiente raffinato e tranquillo. La zona è ben servita da un'efficiente rete di trasporti pubblici, con la importante fermata di prossima realizzazione della Metro Porto di Palermo e due passi e della della Metro Politeama che aprirà a nei primi mesi del '26, mentre l'aeroporto Falcone-Borsellino dista solo 30 minuti in auto, garantendo collegamenti facili e veloci. Gli amanti del tempo libero troveranno un paradiso di possibilità: dalle passeggiate nel bellissimo e moderno Porto di Palermo con il Molo Trapezoidale, splendido esempio di architettura che integra storia con design moderno e crea un luogo di svago con le varie attività commerciali e Food di alto livello. nelle vicinanze troviamo i rigogliosi giardini di Villa Giulia, alle esplorazioni culturali presso il Teatro Massimo o il Palazzo dei Normanni. Per chi ama il mare, la spiaggia di Mondello, con la sua sabbia dorata e le acque cristalline, è raggiungibile in soli 20 minuti d'auto, offrendo un rifugio idilliaco per rilassarsi sotto il sole siciliano. La posizione è impreziosita da una vibrante scena gastronomica, con ristoranti gourmet che offrono specialità locali e internazionali, perfetti per deliziare i palati più esigenti. Vivere qui significa abbracciare una vita di comfort e cultura, in un contesto che unisce il fascino storico di Palermo con il lusso moderno. Lasciati sedurre dalla bellezza senza tempo di questo angolo esclusivo, dove ogni giorno è un'opportunità per vivere la dolce vita siciliana.

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