Villa con vista lago totale in posizione unica

1.450.000 €
  • 11 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~300 m² Superficie totale
  • ~2500 m² Superficie terreno
  • ~50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In posizione dominante e riservata, immersa nel verde della sponda bresciana del Lago di Garda, proponiamo una villa di grande charme con vista lago aperta e spettacolare, capace di abbracciare l’orizzonte in ogni momento della giornata. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 300 m², circondata da un giardino privato di circa 2.500 m², perfettamente curato e ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Le ampie terrazze panoramiche rappresentano il vero valore aggiunto dell’abitazione: veri e propri salotti all’aperto affacciati sul lago.​ Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono una zona giorno elegante e accogliente, caratterizzata da grandi vetrate che mettono costantemente in dialogo la casa con il paesaggio circostante. La ​P​roprietà ospita quattro camere, pensate per garantire comfort e tranquillità, oltre a spazi di servizio funzionali e ben organizzati. Questa villa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, in una delle aree più affascinanti del Lago di Garda, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa di villeggiatura, dove privacy, panorama e qualità della vita si fondono in modo armonioso​ ed irripetibile!
Caratteristiche
Cucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

ID proprietà: W-0471M6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~300 m²

  • Superficie terreno

    ~2500 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

  • Area giardino

    ~2500 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1972

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Toscolano Maderno, Lombardia

ll Lago di Garda o Benaco è il più grande d'Italia, gode di un clima mediterraneo molto mite, che lo diversifica rispetto agli altri laghi rendendolo una meta tra le più desiderate e piacevoli del nostro paese. La luminosità dell’ambiente, la dolcezza del clima ed una ricca vegetazione, unitamente alla grandiosità dei paesaggi, lo identifica senza dubbio come il più affascinante dei laghi italiani. Sono numerosi gli spunti di interesse: a cominciare dalle Terme di Sirmione, situate sulla penisola, uno dei centri più importanti d'Europa. Molti i luoghi storici, e borghi medioevali tra i quali a Gargnano il maestoso Palazzo Bettoni, una delle Ville più belle del lago. Poco distante da Gardone Riviera il Vittoriale degli italiani unico e straordinario complesso costituito da edifici, giardini e corsi d’acqua, voluto ed ideato da Gabriele D’Annunzio divenuto anche la sua dimora. Località come Desenzano e Salo’ bellissime da vivere tutto l’anno, dove, pur non rinunciando al fascino ed alla tranquillità del lago si può godere della presenza di molteplici ristoranti, attività sportive, manifestazioni culturali e shopping di alto livello. Per gli appassionati golfisti, sulla sponda bresciana del Garda vi sono inoltre un numero importante di campi poco distanti, tra i quali Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda ed Arzaga. Terra ricca di prodotti unici quali l’olio extravergine d’oliva apprezzato per la sua delicatezza, ed i vini conosciuti in tutto il mondo. Il Lago di Garda gode inoltre di una posizione privilegiata essendo facilmente raggiungibile dalle autostrade del Brennero (A22), dalla Milano-Venezia (A4), così come dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia.

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