Cottage moderno nel borgo con vista incantevole

200.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~160 m² Superficie totale
  • ~1400 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Fontanile, cuore Unesco dell’Alto Monferrato, in posizione panoramica su una strada riservata, si colloca l'accogliente cottage moderno che unisce il fascino del borgo antico al comfort contemporaneo. Con spazi interni recentemente ristrutturati con gusto e materiali di qualità, la proprietà offre ambienti luminosi e ospitali, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico circostante. Il punto di forza è l’incantevole vista panoramica sulle colline ricamate di vigneti che si estendono fra Nizza Monferrato e Acqui Terme, regalando scenari unici in ogni stagione. Un ampio e suggestivo portico terrazzato si affaccia direttamente sul paesaggio: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, facilmente trasformabile in una veranda panoramica da vivere tutto l’anno. Da qui, al calar del sole, si possono ammirare i tramonti mozzafiato che tingono di oro e rosa le colline e, nelle giornate più limpide, la maestosità della catena alpina all’orizzonte. Il cottage si sviluppa su un unico piano rialzato con living open space, un disimpegno che conduce alla zona notte dotata di due camere doppie e un bagno con doccia. Completano la proprietà il giardino panoramico di circa 1400 mq, dove potrebbe trovare spazio anche una scenografica piscina, e il garage doppio al piano strada. Un’oasi di tranquillità e bellezza dove storia, natura e comfort moderno si incontrano nel cuore più autentico del Piemonte. La trasformazione della facciata anni '70 e la creazione della veranda potrebbero donare charme alla proprietà, donandogli un look più country e contemporaneo, come da render fotografico. Si tratta solo di un'ispirazione da prendere come suggerimento di ristrutturazione, che non è compresa nel prezzo di richiesta.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoTerrazza
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-046OPE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~160 m²

  • Superficie terreno

    ~1400 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pellet

Posizione: Fontanile, Piemonte

Fontanile è un incantevole paese dell'Alto Monferrato, dominato dalla grandiosa cupola che lo rende visibile anche da distanza. Vanto del paese, la cupola caratterizza la bella Chiesa di San Giovanni Battista, costruita a fine '800 su progetto dell'architetto Gualandi e commissionata dal parroco Monsigno Soave. Il nome "Fontanile" ci indica la caratteristica principale del territorio, le numerose acque sorgive che un tempo alimentavano il Rio Cervino e formavano un lago. Il nucleo abitativo ha avuto origine intorno al IV-V secolo d.C., quando le invasioni barbariche costrinsero le popolazioni del fondo valle a trasferirsi in luoghi più elevati e difendibili. Sono ancora presenti nel centro del paese, lungo la strada principale, i resti dei bastioni circolari dell'antico Castello, ad affermazione dell'importante ruolo avuto dal Marchesato di Fontanile nel territorio acquese. Da segnalare una nota davvero caratteristica che fa conoscere Fontanile come il paese de “I muri raccontano”: la sua storia è raccontata, attraverso suggestivi murales, lungo il muraglione della fortezzae sulle facciate delle case, vere e proprie tele sulle quali rappresentare il passato, dal medioevo ai giorni nostri. Immerso nei vigneti e nelle dolci colline monferrine che lasciano senza parole, Fontanile è circondato da cittadine e paesi fra i più belli dell'Alto Monferrato: Nizza Monferrato, Alice Bel Colle, Castel Boglione, Castel Rocchero, Castelletto Molina, Mombaruzzo, Quaranti. La sua posizione strategica permette di raggiungere centri abitativi importanti in poco tempo: la città termale di Acqui Terme dista solo 20 minuti, Alba è a 45 minuti, Asti a 30 km. Torino e Milano sono rispettivamente a 90 km e 120 km. Il famoso outlet di Serravalle Scrivia (il più grande d’Europa) è a soli 40 minuti di auto, il mare a 1 h, la montagna a 1,5 h.

Planimetrie (3)

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