Esclusiva villa dal carattere raffinato con piscina, in posizione panoramica
Descrizione

Stroncone, Umbria
Esclusiva villa dal carattere raffinato con piscina, in posizione panoramica
Prezzo
1.600.000 €

Tipologia di proprietà
Villa
Condizioni
Eccellente
Locali
9
Camere da letto
7
Bagni
7
Numero di piani
3
Posto auto
15
Superficie totale
~592 m²
Superficie terreno
~700 m²
Superficie terrazzo
~95 m²
Area giardino
~700 m²
Pavimento
Marmo, Parquet, Piastrelle
Anno di costruzione
1995
Classe di efficienza energetica
A+
Certificato energetico disponibile
Sì
Consumo finale di energia
406 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare
A pochi chilometri dalla città di Terni, Stroncone è un comune che offre un perfetto equilibrio tra vicinanza ai servizi urbani e il fascino incontaminato della natura. La città, capoluogo di provincia, è comodamente raggiungibile in pochi minuti in auto, ma al tempo stesso appare lontana, grazie alle aree verdi collinari che separano la zona prettamente residenziale dove sorge la villa. Questo contesto conferisce alla proprietà un’atmosfera naturale e rilassante, completamente immersa nella quiete. Pur essendo indipendente dalla città, il borgo è ben servito e dotato di tutti i servizi essenziali, garantendo massima autonomia. La posizione geografica di Stroncone regala un contatto autentico con la natura circostante, offrendo scenari che spaziano dalle dolci colline ai rilievi dell’Appennino Umbro-Abruzzese, fino ad aprirsi verso la valle della Sabina, porta d’ingresso verso Roma. Terni garantisce un accesso diretto alle principali vie di comunicazione: la E45 collega comodamente alle città umbre più importanti, come Perugia, con il suo aeroporto a circa un’ora d'auto; mentre l’autostrada A1 (casello di Orte a soli 30 minuti) permette di raggiungere Roma in poco più di un’ora e Firenze in circa due ore e mezza. Le attrazioni principali del Centro Italia si trovano tutte a meno di un’ora dalla villa: il lago di Piediluco e la spettacolare Cascata delle Marmore sono a soli 30 minuti in auto; i grandi laghi balneabili del centro come il Trasimeno, oltre Perugia, e quello di Bolsena nel Lazio, sono raggiungibili in circa 80 minuti. Le storiche città d’arte come Orvieto, Todi, Assisi e Spello arricchiscono l’offerta culturale della zona, mentre Spoleto – splendida meta d’arte – dista solo mezz’ora. Equidistanti anche le migliori coste marittime: verso ovest le spiagge della Toscana, affacciate sul Tirreno; verso nord-est quelle dell’Adriatico, passando per Foligno; e verso sud-est i paesaggi del Parco Nazionale del Gran Sasso, che conducono al litorale abruzzese. Questa è una dimora ideale per chi desidera un favoloso buen retiro immerso nella natura, senza rinunciare alla connettività e ai servizi. Al contempo, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel settore dell'accoglienza, perfetta per un’ elegante e raffinata attività di ricezione turistica.
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Fornitore:
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
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