Casa nobiliare tra le colline dell'entroterra Ligure

400.000 €
  • 13 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 2 Bagni
  • ~415 m² Superficie totale
  • ~200 m² Superficie terreno

Descrizione

Situata nel cuore del comune di Calizzano, non lontano dalle raggiungibili località balneari di Alassio e Finale Ligure, questa prestigiosa casa storica su due livelli rappresenta un autentico tesoro di valore artistico e storico. La sua architettura affascinante e gli elementi decorativi d'epoca offrono un'esperienza di vita unica, immersa in un'atmosfera di eleganza senza tempo. All’ingresso, una maestosa scala monumentale accoglie i visitatori, simbolo della grandiosità della dimora. La scala conduce ai vari ambienti della casa, ognuno dei quali riflette l'importanza storica dell'edificio. Al piano superiore si trova la magnifica sala delle feste, adornata con affreschi eccezionali che narrano storie e leggende del passato. Questi capolavori artistici, sapientemente conservati, donano alla sala un'aura di solennità e bellezza rara. La casa è dotata di impianti moderni, che garantiscono il massimo comfort senza compromettere il fascino storico dell'immobile. Gli aggiornamenti tecnologici sono stati eseguiti con grande cura per mantenere l'integrità architettonica e storica della proprietà. Oltre alla sala delle feste, il piano nobile costa di altre due sale che possono essere utilizzate come spazi abitativi, studi o aree ricreative e camere, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Presenti due magnifiche sale da bagno moderne, sapientemente rese attuali pur conservando al tempo stesso lo stile dell’immobile. La grande cucina, con il suo design classico ma funzionale, è perfetta per preparare pasti conviviali, mentre l'ampia sala da pranzo adiacente offre uno spazio elegante per cene e ricevimenti. All'esterno, un giardino ben curato offre un rifugio tranquillo dal trambusto del centro cittadino. Lo spazio verde è ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare eventi o semplicemente godersi la bellezza naturale in un contesto storico. Questa casa storica non è solo una residenza, ma un'opera d'arte vivente che testimonia l'importanza culturale e artistica del passato. Perfetta per chi cerca una dimora di prestigio, la proprietà offre un connubio unico di storia, arte e comfort moderno.
Caratteristiche
GiardinoSistema di sicurezza
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

ID proprietà: W-02WEUW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Locali

    13

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~415 m²

  • Superficie terreno

    ~200 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a stufa

Posizione: Calizzano, Liguria

Calizzano non è semplicemente un paese dell’entroterra ligure: è un luogo sospeso tra boschi antichi e sussurri di tempi lontani, un piccolo regno incastonato tra le pieghe segrete delle Alpi Liguri, dove la natura e la storia si danno la mano come due amanti che non si sono mai lasciati. Appena varchi i suoi confini, l’aria cambia: si fa più fresca, più pura, profuma di muschio, resina e pane appena sfornato. Il fiume Bormida, limpido e gentile, scorre come un racconto sussurrato alla terra, accarezzando i sassi e le radici con la pazienza di chi conosce ogni segreto del tempo. I boschi di faggi e castagni che circondano Calizzano sono molto più di semplici alberi: sono custodi silenziosi di leggende antiche, spiriti verdi che vegliano sulle stagioni e sui passi dei viandanti. In autunno, si vestono d’oro e porpora, offrendo rifugio a funghi rari e animali selvatici; in inverno, sussurrano fiabe sotto la neve. Nel cuore del borgo, le stradine lastricate, le case in pietra e le chiese secolari parlano con voce bassa ma ferma. Ogni angolo ha una storia, ogni portone un mistero, ogni finestra un ricordo che attende solo di essere ascoltato. E quando le campane suonano, il suono si diffonde come un incantesimo, richiamando memorie che fluttuano nell’aria. Calizzano è anche terra d’acqua: le sue sorgenti pure, che sgorgano dalle viscere della montagna, hanno il sapore limpido della verità. Acqua che guarisce, che nutre, che racconta. Perfino le bottiglie che la contengono sembrano trattenerne un po’ dell’anima. Ma forse, il vero incanto di Calizzano non è qualcosa che si può vedere o toccare. È una sensazione. Quella di trovarsi in un luogo dove il tempo rallenta, dove il silenzio non è vuoto ma pieno di vita, dove ogni sasso, ogni ramo, ogni foglia sembra conoscere il tuo nome. È un mondo che non ha fretta, che ti osserva e ti accoglie, come se ti stesse aspettando da sempre. E così, se ti fermi abbastanza a lungo da ascoltare, potresti scoprire che Calizzano non si visita: si vive.

Planimetria

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