Casine Belvedere: rifugio esclusivo con piscina e panorama unico

1.150.000 €
  • 9 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~354 m² Superficie totale
  • ~317 m² Superficie abitabile
  • ~20.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Sulle alture di Sant’Elia, a Trepuzzi, sorgono le Casine Belvedere, dimora del 1938 riportata a nuova vita con un raffinato restauro nel 2008. La proprietà si estende per due ettari di giardino mediterraneo e accoglie una villa padronale con dependance e sei camere da letto, ambienti che uniscono autenticità e comfort sotto splendide volte a stella, arricchite da arredi sobri che valorizzano la luce calda del Salento. Il cuore del parco è una maestosa quercia plurisecolare, custode silenziosa della tenuta, che insieme ad ulivi e vigneti compone un paesaggio di rara suggestione e armonia. All’esterno, una piscina panoramica incastonata nel verde regala momenti di puro relax nelle lunghe giornate estive, mentre terrazze e vialetti in pietra conducono a scorci che si aprono sul Nord Salento, tra campagne a perdita d’occhio e tramonti indimenticabili. La proprietà comprende circa 2 ettari di uliveto e 4.000 m² di giardino con prato e piante mediterranee. È stata dotata di cappotto interno e tettoie coibentate, oltre a un impianto di pannelli solari da 3 kW e solare termico da 1.500 litri, garantendo comfort ed efficienza energetica. A soli 15 minuti da Lecce e 30 dall’Aeroporto del Salento di Brindisi, le Casine Belvedere rappresentano un rifugio esclusivo e una residenza di prestigio nel cuore autentico del Mediterraneo.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaArmadio a muroVista verdeVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-030LHW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    6

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    20

  • Superficie totale

    ~354 m²

  • Superficie abitabile

    ~317 m²

  • Superficie terreno

    ~20.000 m²

  • Area giardino

    ~4000 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1938

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Trepuzzi, Puglia

Trepuzzi, autentico borgo del Salento a pochi chilometri da Lecce, sorprende per il suo intreccio di storia, cultura e paesaggio. Nato come borgo rurale, conserva ancora oggi il fascino della tradizione, fatto di masserie, chiese barocche e di una comunità legata alle proprie radici. Tra le zone più suggestive spicca il quartiere di Sant’Elia, che prende il nome dall’antico convento che un tempo dominava la cresta omonima. Questa collina, immersa tra uliveti e agrumeti, è conosciuta come “Valle della Salute” per l’aria pura che vi si respira, divenendo meta prediletta per passeggiate e sport all’aperto. Il quartiere ospita anche il Castello Elvira, residenza storica riportata di recente al suo splendore e oggi cornice di eventi esclusivi, circondata da un parco che regala scorci incantevoli. Sant’Elia unisce così la dimensione residenziale, ordinata e accogliente, con un patrimonio naturale e architettonico di grande valore, rendendolo un contesto ideale per chi desidera vivere il Salento con equilibrio tra tradizione e modernità.

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Fornitore:

In Puglia s.r.l.

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