Nuovo

Appartamento in residence immerso nel verde

230.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~100 m² Superficie totale
  • ~90 m² Superficie abitabile

Descrizione

All’interno dell’esclusivo residence “Querceto del Golf”, in posizione privilegiata e riservata, direttamente collegato al rinomato Golf Club “L’Albenza”, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, inserito nel cuore del complesso. Un contesto unico, immerso in un’oasi di quiete e natura, impreziosito durante la stagione estiva da servizi di alto livello: due piscine, campi da tennis, calcetto, bocce, parco giochi e un’elegante club house con bar e ristorante. L’appartamento, situato al piano terreno e splendidamente esposto a sud, gode di una posizione strategica: di fronte alla club house e alle piscine, ma sapientemente distanziato per garantire assoluta privacy e tranquillità. Gli ambienti interni si distinguono per una distribuzione armoniosa e funzionale. L’ingresso introduce a una luminosa zona living, impreziosita da un camino di grande charme e con accesso diretto al patio, perfettamente integrato con il verde circostante. La cucina a vista, ampia e conviviale, completa la zona giorno con eleganza. La zona notte offre due spaziose camere da letto e due bagni completi, oltre a un pratico e discreto spazio ripostiglio. Fiore all’occhiello è il patio di circa 20 mq, un autentico salotto en plein air affacciato sul verde, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. Gli spazi esterni sono curati e armoniosamente condivisi all’interno del complesso. Le finiture riflettono uno stile sobrio ed elegante: parquet di pregio nella zona giorno e nelle camere, bagni in perfetto stato, caratterizzati da linee essenziali e raffinate. La proprietà gode di un’esposizione aperta e particolarmente luminosa, in una delle posizioni più apprezzate del residence. Completano questa esclusiva proposta un box singolo e un posto auto antistante: un plus estremamente raro all’interno del complesso, dove solo pochissime unità possono vantare tale comodità.
Caratteristiche
GarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisCampo da golfVista verdeVista apertaParco giochi
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Engel & Völkers Bergamo

ID proprietà: W-0496SY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~100 m²

  • Superficie abitabile

    ~90 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    135.06 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Almenno San Bartolomeo, Lombardia

Il “Querceto del Golf” identifica un esclusivo complesso residenziale situato in Via Botta, ad Almenno San Bartolomeo, in posizione privilegiata e adiacente al prestigioso Golf Club Bergamo “L’Albenza”. L’area è particolarmente apprezzata per l’assoluta tranquillità, l’immersione nel verde e le suggestive viste panoramiche, che conferiscono al contesto un’atmosfera riservata e di grande fascino. La posizione, aperta e soleggiata, garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente l’unicità del luogo. Il residence si sviluppa a ridosso delle buche del rinomato Golf Club Bergamo, uno dei percorsi più apprezzati a livello nazionale, caratterizzato da un tracciato da campionato. Il circolo “L’Albenza”, con le sue 27 buche, è noto per l’elevato livello tecnico: un percorso immerso in boschi rigogliosi, arricchito da ostacoli naturali e specchi d’acqua, che richiede precisione e strategia. Il termine “Querceto” richiama proprio la natura lussureggiante che contraddistingue l’intera area, contribuendo a definirne l’identità esclusiva. La proprietà gode inoltre di una posizione strategica, a soli 15–20 minuti da Bergamo e a circa un’ora da Milano, risultando ideale sia come residenza principale sia come raffinata soluzione per il tempo libero.

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