Gioiello nel centro del borgo storico

980.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~160 m² Superficie totale
  • ~65 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Lasciati avvolgere dalla magia di una residenza esclusiva, situata nell’ affascinante borgo storico di Rollo, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno. L'accesso avviene attraverso una pittoresca stradina pedonale, che conduce direttamente all’ingresso della proprietà, regalandoti sin da subito un’atmosfera unica e suggestiva. L’ingresso si apre sulla sala da pranzo con cucina a vista, un ambiente accogliente e raffinato, impreziosito da dettagli rustici e tocchi di design, perfetto per vivere momenti di convivialità e calore. Da qui si accede alla splendida terrazza, il vero gioiello di questa residenza: un’oasi sospesa sul panorama incantevole della Marina di Andora, dove il blu del mare si fonde con il verde delle colline. Due delle tre camere, entrambe dotate di bagno privato, si trovano sullo stesso piano della zona giorno, garantendo comodità e funzionalità. Tutte le camere vantano una finestra con accesso diretto alla terrazza, permettendoti di godere della luce naturale, della brezza marina e di una vista mozzafiato in ogni momento della giornata. La terza camera, situata al piano inferiore, offre un ulteriore livello di privacy e indipendenza. Anch’essa dotata di bagno privato, dispone di un’uscita autonoma su una caratteristica stradina secondaria del borgo, regalando un’atmosfera intima e suggestiva. Qui, tra il profumo del Mediterraneo e la brezza marina, potrai assaporare la quiete e la bellezza di un luogo senza tempo. Un rifugio esclusivo, immerso nella storia e nella natura, dove il tempo sembra rallentare e ogni tramonto si trasforma in un’opera d’arte
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

ID proprietà: W-02YHRU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~160 m²

  • Superficie terrazzo

    ~65 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Bande di Là-rollo, Liguria

Andora è una cittadina costiera del ponente ligure, in provincia di Savona, famosa per i suoi suggestivi arenili. Accogliente e piacevole in estate per le sue spiagge e il suo porto turistico, che da poco si è strutturato per la permanenza anche di importanti yatch, Andora è bella anche d’inverno per la possibilità di esplorare il suo entroterra, con i suoi numerosi edifici, tra cui il famoso Castello, detto “Paraxo”, di grande importanza storica. Rollo è un incantevole borgo, situato su una collina con vista sul mare. Le sue strette stradine, percorribili esclusivamente a piedi, conservano tutto il fascino di un luogo autentico e senza tempo. I balconi delle abitazioni sono adornati da splendide fioriture tipiche della zona, aggiungendo un tocco di colore e armonia al paesaggio. La località, quasi incontaminata, merita di essere preservata per la sua bellezza naturale e per gli scorci panoramici mozzafiato che regala. Inoltre, Rollo custodisce con orgoglio le antiche tradizioni legate alla lavorazione delle olive, testimonianza di un passato ricco di storia e cultura. A pochi chilometri di distanza da Alassio, Sanremo e la Costa Azzurra, è dunque un luogo da vedere e scoprire. La zona è ricca di negozi, boutique, ristoranti e caffè, che creano un'atmosfera vivace e accogliente. La cucina ligure è rinomata per piatti a base di pesce e olio d'oliva, pesto e vini locali ormai famosi nel mondo: Vermentino e Pigato. La città offre una vasta gamma di ristoranti che servono specialità locali, tra cui la famosa focaccia ligure o anche il gambero viola di Sanremo. Tantissime le attività da poter svolgere e i paesini medievali da visitare, sagre con risonanza internazionale e particolarità marine come il santuario dei cetacei. Tra le varie particolarità, vi è una zona posta sotto tutela e vincolo ambientale a protezione della specie vegetale dei pini marittimi, unica nel suo genere e grazie alla loro presenza dona un microclima da mille e una notte.

Planimetrie (3)

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