Nuovo

L’appartamento “Langhe Active” – Natura e cicloturismo

175.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~50 m² Superficie totale
  • ~8 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Dedicato a una clientela dinamica, l'appartamento, situato al primo piano e affacciato sul borgo storico di Castiglione Falletto, valorizza la vocazione outdoor del territorio. Ideale per cicloturisti e appassionati di trekking, con accesso immediato ai percorsi tra vigneti e borghi storici. L’ingresso è sulla zona giorno con angolo cottura e completa di un comodo divano letto che comunica con la zona notte completa di un bagno con doccia. L’ampio spazio esterno privato, composto da balcone e terrazzo che abbraccia sia la zona giorno che la zona notte, consente il meritato relax dopo le escursioni, mentre la piscina condivisa aggiunge un ulteriore livello di comfort. Un prodotto immobiliare coerente con i nuovi trend del turismo sostenibile e attivo. L’unità beneficia di un efficace isolamento acustico (41–42 dB) su pareti e porte, assicurando silenzio e privacy. La proprietà dispone inoltre di parcheggio dedicato alle biciclette con ricarica per e-bike, oltre a locale cantina con zona lavanderia comune a servizio degli ospiti.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeJacuzziVista sulle montagneVista apertaArredato
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-048P8Z

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~50 m²

  • Superficie terrazzo

    ~8 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1895

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento da remoto, Pompa di calore, Riscaldamento autonomo

Posizione: Castiglione Falletto, Piemonte

Castiglione Falletto è uno dei paesi della “Langa del Barolo”, ovvero una delle zone riconosciute come patrimonio mondiale dall’Unesco nel 2014. Entrando nell’abitato di Castiglione Falletto attraverso via Roma, si arriva in Piazza del Centro, anticamente chiamata “della Balada”, poiché ospitava il ballo delle feste di paese. Una breve salita conduce sotto l’imponente roccaforte. A pochi metri dalla piazza, in posizione strategica, l’immobile accoglie i propri ospiti. Il Castello di Castiglione Falletto, ora posseduto dalla Cantina Bricco Boschis della famiglia Cavallotto, fu costruito da Bertoldo Falletti di Alba che aveva ricevuto il luogo in feudo dai Marchesi di Saluzzo. I Falletti, che ne furono proprietari fin verso la fine del secolo XVII, vollero aggiungere il proprio nome a quello del paese. Tornando nella Piazza del Centro, imboccando l’antica Via del Fossato, si compie il giro completo del nucleo storico di Castiglione Falletto, affacciandosi sui versanti delle colline circostanti.

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Stela S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Stela S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Alba-Langhe

engel & völkers shop image

Fornitore:

Stela S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern