Nuovo

Palazzo inizi '900 con grande giardino

1.200.000 €
  • 28 Locali
  • ~1000 m² Superficie totale
  • ~4977 m² Superficie terreno

Descrizione

Un Palazzo costruito per amore nel 1930 e rimasto di proprietà della stessa famiglia per generazioni. Oggi, alla luce di un progetto di vita diverso e proiettato al futuro, si mette sul mercato una struttura con una forte personalità e un grande potenziale commerciale. Questo unicum architettonico è composto da diverse stanze al piano terra, con affaccio al giardino di pertinenza, una moltitudine di spazi di diverse volumetrie al piano nobile e un gigantesco prospetto con due logge coperte frontali e una retrostante tutte finemente decorate con colonne e capitelli rinascimentali. Al suo interno troviamo volte a stella nella parte al piano terra e soffitti piani al piano primo. Il suo aspetto non finito risulta brutalista agli occhi di un profano ma, guardando nel dettaglio, la struttura è solida e ricca di spunti altrochè interessanti. La sua funzione, nel corso dei decenni del xx sec, è stata di essiccatoio di tabacco quindi un utilizzo funzionale a una vita di campagna. Le stalle, i magazzini e le stanze tutte, avevano l’unico scopo di servire il processo di essiccazione della pianta e la sua messa sul mercato. La sua origine costruttiva però era diversa e volta a iniziare un percorso di vita con la propria famiglia. Ecco che la divisione posticcia degli spazi deve essere smantellata per ripristinare il progetto originale di residenza di lusso. Nel cuore di Palmariggi, da questo suolo edificatorio pieno di piante centenarie, sorgono la bellezza di circa 1000 metri quadrati di superficie commerciale dove poter realizzare il sogno di una vita intera e ultimare questo progetto architettonico incredibile. Chiaramente la proprietà presenta pozzi artesiani e un solaio molto grande per la realizzazione di un impianto elettrico fotovoltaico di ultima generazione. Il giardino di pertinenza di circa 5000 mq è terreno fertile sia per ulteriori costruzioni, che per una propria riserva naturale.
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-046U5B

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    28

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~1000 m²

  • Superficie terreno

    ~4977 m²

  • Area giardino

    ~5227 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Palmariggi, Puglia

Palmariggi è un piccolo ma suggestivo borgo del Salento, in provincia di Lecce, situato al centro della penisola salentina a pochi chilometri dalla splendida costa adriatica. Nonostante le sue dimensioni contenute, il paese racchiude una ricca combinazione di storia, cultura, tradizioni popolari e bellezze paesaggistiche, rendendolo una meta ideale per chi cerca autenticità e tranquillità. Il centro storico di Palmariggi conserva il fascino tipico dei borghi salentini, con case in pietra leccese, vicoli bianchi e piccole corti interne. Tra i luoghi più rappresentativi spiccano: Il Castello Aragonese (XVI secolo), con la sua torre quadrangolare e i bastioni, un tempo parte del sistema difensivo voluto da Carlo V per proteggere il territorio dalle incursioni turche. La Chiesa Madre di San Luca Evangelista, costruita nel Seicento, che custodisce altari barocchi e tele di pregio, tipiche dell’arte sacra salentina. La Cappella della Madonna della Palma, situata poco fuori dal centro abitato, legata a una delle più sentite devozioni del paese. La Festa della Madonna della Palma infatti è la più importante ricorrenza del paese. Si celebra con processioni, luminarie, fuochi d’artificio, bande musicali e una fiera che richiama visitatori da tutta la zona. In estate si tengono sagre dedicate ai prodotti locali — olio d’oliva, vino e piatti tipici salentini — che esaltano l’anima conviviale del borgo ed eventi culturali e musicali legati alla pizzica salentina, la danza tradizionale che anima le serate con tamburelli e canti popolari. Palmariggi è immersa in un paesaggio rurale dominato da uliveti secolari, muretti a secco e masserie. Il territorio è perfetto per escursioni a piedi o in bicicletta, tra sentieri che conducono a dolmen e menhir preistorici, testimoni delle origini antichissime dell’abitato. A pochi chilometri si trovano le spiagge e scogliere dell’Adriatico, in particolare quelle di Otranto, Torre dell’Orso e Santa Cesarea Terme, facilmente raggiungibili in meno di venti minuti di auto.

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