Villa indipendente da personalizzare con giardino privato

495.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~272 m² Superficie totale
  • ~200 m² Superficie terreno

Descrizione

A pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, dalle scuole e dal centro di Castiglione Torinese, sorge la villetta ancora da ultimare e personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera modellare ogni dettaglio e trasformare la villa nello spazio perfetto per sé e per la propria famiglia. L’immobile, situato al fondo di una stradina tranquilla e riservata, è stato progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo l’ingresso principale coperto da porticato con portoncino blindato di accesso sul soggiorno, ampia cucina abitabile prospiciente il giardino, potenzialmente destinabile a patio, bagno e vano scala; ampio porticato coperto da utilizzare come soggiorno estivo con accesso al comodo giardino di proprietà. Al piano primo la zona notte composta da tre camere da letto su disimpegno, un bagno e vano scala. Il sottotetto è composto da un ampio ambiente con vista sulle colline spazioso e versatile. L’immobile è inoltre dotato di tutte le predisposizioni degli impianti elettrici ed idraulici, incluso il riscaldamento a pavimento ed i pannelli solari. Completano la proprietà un garage doppio con accesso all’enoteca, il bagno/lavanderia, ripostiglio, vano scala, ampia cantina ed un bel giardino privato ideale per momenti di relax con la famiglia o per chi desidera uno spazio verde riservato. Proprietà perfetta per le famiglie o per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi in un contesto residenziale comodo e ben collegato a Castiglione Torinese e ai comuni limitrofi.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioSoffitta
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-0488QR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~272 m²

  • Superficie terreno

    ~200 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

  • Pavimento

    Su richiesta

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Castiglione Torinese, Piemonte

Castiglione Torinese si trova a circa 11 km a nord-est di Torino e offre una gamma completa di servizi: educativi e culturali, amministrativi, sanitari e commerciali, garantendo ai suoi residenti comfort, praticità e un’eccellente qualità della vita. Il suo nome deriva da un “castiglione” fortificato (piccolo castello) costruito su una collina che domina la campagna circostante. Le prime testimonianze storiche risalgono al XII secolo. Diversi edifici religiosi storici raccontano il passato spirituale della comunità: ad esempio la Chiesa dei Santi Claudio e Dalmazzo, ricostruita nel 1951 ma con radici in tradizioni più antiche, e la Cappella di Santa Maria Nascente a Castiglione Alto, con affreschi del XVI secolo recentemente restaurati. Castiglione Alto — il nucleo storico situato sulla collina (“alto”) — offre splendidi panorami e antiche viuzze in pietra. Nelle vicinanze passa il percorso di pellegrinaggio della Via Francigena, rendendo Castiglione parte di un più ampio itinerario storico e naturalistico. Da non dimenticare infine la Festa Patronale dei Santi Claudio e Dalmazzo (maggio/giugno), una festa comunitaria con musica, stand gastronomici e attività culturali.

Planimetria

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