Proprietà con viste panoramiche, a breve distanza dalla Costa Smeralda e San Pantaleo

595.000 €
  • 5,5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~130 m² Superficie totale
  • ~126 m² Superficie abitabile
  • ~30.000 m² Superficie terreno
  • ~60 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Immersa nella natura incontaminata della Gallura, questa proprietà si trova a circa trenta minuti dall’aeroporto di Olbia, non lontano da San Pantaleo e dalle spiagge della Costa Smeralda. Costruita ex novo, reinterpreta lo stile tradizionale dello stazzo in chiave contemporanea, con ambienti semplici e accoglienti. Il soggiorno è un open space luminoso con camino, angolo studio panoramico e cucina attrezzata con elementi vintage e industriali. La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato e una seconda camera versatile, dotata di più posti letto e servita da un secondo bagno. All’esterno, verande coperte e terrazze si affacciano su un paesaggio variegato, con imponenti formazioni granitiche e una vista aperta che abbraccia le montagne circostanti di San Pantaleo, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il terreno che circonda la casa è ampio e ricco di vegetazione mediterranea: ulivi, piante da frutto, cespugli aromatici e fioriture stagionali creano un ambiente rilassante e riservato. Tra le rocce e i sentieri naturali si trovano diversi angoli dedicati al relax: sedute in pietra, zone d’ombra naturali e spazi attrezzati per godere del silenzio e del verde, ideali per leggere, meditare o semplicemente riposarsi all’aria aperta.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeJacuzziVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Olbia

ID proprietà: W-02ZIW3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5,5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    1

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~130 m²

  • Superficie abitabile

    ~126 m²

  • Superficie terreno

    ~30.000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~60 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~118 m²

  • Area giardino

    ~30.000 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2016

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: San Pantaleo, Sardegna

La proprietà si trova in una posizione strategica tra Olbia e San Pantaleo, un’area che offre un equilibrio perfetto tra comodità e natura. Facilmente raggiungibile dalla città e dall’aeroporto, è immersa in un paesaggio tipico gallurese fatto di colline granitiche, macchia mediterranea e strade panoramiche profumate di mirto e ginepro. San Pantaleo, poco distante, è un borgo autentico e vivace, noto per il suo carattere artistico e indipendente. La zona consente di godere della tranquillità dell’entroterra senza rinunciare alla vicinanza delle spiagge più belle della Costa Smeralda e a numerose attività all’aria aperta come trekking, mountain bike ed equitazione. Una posizione ideale per chi cerca privacy, contatto con la natura e facile accesso ai principali punti di interesse della Gallura.

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