Antico palmento con piscina in prossimità del "Centro Sicilia" e della clinica "Humanitas"

590.000 €
  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~363 m² Superficie totale
  • ~340 m² Superficie abitabile
  • ~2825 m² Superficie terreno

Descrizione

Immaginate di varcare la soglia di un luogo unico, un'oasi di assoluta tranquillità ed eleganza, dove la storia incontra lo stile contemporaneo. Questa non è solo una casa, ma una bellissima dimora costruita nel 1999 che sorge tra i suggestivi resti di un antico palmento a pochi passi dal Centro Sicilia e della clinica Humanitas. Con una superficie di quasi 350 m² abitabili, all’interno ha spazio davvero generoso. Ben quattro camere da letto e quattro bagni, uno studio perfetto per la concentrazione, una cucina ampia e accogliente e un salone doppio. Ma il vero colpo d'occhio sono le grandi vetrate che trasformano ogni stanza in un quadro sul verde. Il calore del parquet e il caminetto bifacciale creano subito un'atmosfera intima e conviviale. All'esterno vi aspetta un giardino di 2.800 m², un personale polmone verde in grado di rigenerarvi con tutti i suoi angoli nascosti, i pranzi sul patio e i pomeriggi di relax a bordo piscina, godendovi il sole della Sicilia. In un contesto sicuro e silenzioso, questa dimora è un vero e proprio invito a vivere bene, in totale armonia e con uno stile inconfondibile.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Catania

ID proprietà: W-02YJY8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    1

  • Posto auto

    12

  • Superficie totale

    ~363 m²

  • Superficie abitabile

    ~340 m²

  • Superficie terreno

    ~2825 m²

  • Area giardino

    ~2462 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1999

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    347.91 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pellet, Riscaldamento a stufa

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Tenutella, Misterbianco

La storica Contrada Cubba Tenutella corre oggi accanto al "Centro Sicilia", un centro commerciale ricco di negozi, ristoranti, ipermercati e cinema. Nella stessa area si trova anche il prestigioso Istituto Clinico Catanese Humanitas. A pochi chilometri dal centro di Catania, dalla zona industriale e dalle principali arterie autostradali della Sicilia orientale, questa villa emerge come un gioiello tra le terre fertili e il cielo azzurro siciliano. La zona è arricchita dalla vicinanza dell'aeroporto internazionale di Catania, a soli dieci minuti in auto. La prossimità alla tangenziale, invece, rende agevole l'accesso alle principali città siciliane. A venti minuti d'auto, Catania si erge con la sua vibrante scena culturale che include il celebre Teatro Massimo "Vincenzo Bellini", il Museo Civico al Castello Ursino, le gallerie d'arte, i tanti teatri di prosa e l'ampio centro storico con le diversificate aree archeologiche. Non mancano innumerevoli ristoranti, bar e trattorie in grado di soddisfare ogni esigenza. L'esclusività del luogo è ulteriormente accentuata dalla vicinanza all'Etna, il vulcano più alto d'Europa, un maestoso guardiano che veglia sulla regione, offrendo panorami spettacolari e opportunità di avventure uniche mentre i vigneti DOC e le cantine locali invitano a degustazioni squisite di prodotti locali e vini pregiati.

Planimetrie (2)

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