Engel & Völkers
Lawn with trees and lounge chairs overlooking the ocean. The sky is blue.

Giardino incantato vista mare

700.000 €
  • 7 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~163 m² Superficie totale
  • ~750 m² Superficie terreno

Descrizione

Risvegliarsi ogni mattina con la brezza marina, una vista aperta che va da Capri, vicinissima e di fronte, Ischia e Procida, i promontori di San Lorenzo e Baccoli e il cinguettio degli uccelli potrebbe sembrare un sogno, ma non in questa proprietà che sembra incantata. Situata nella parte storica del borgo di Marciano, questa casa, accessibile a piedi, è la perfetta oasi di pace per chi ricerca un rifugio dallo stress quotidiano perchè qui il mare, la natura e la storia si fondono armoniosamente. Per chi vuole stupirsi e ricercare l'emozione di immergersi in un presepe vivente fatto di gradoni e gradini, di vicoletti e di passaggi sotto gli archi, di un luogo dove il tempo è lento, dove non esistono rumori di motori ma solo il rumore del mare e dei gabbiani, ed in cui ritrovare una vita semplice, questa è la casa perfetta. Composta da due corpi separati, entrambi caratterizzati da uno stile antico rispettoso del contesto, la proprietà offre un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Il corpo n. 1 della casa si trova al primo, ed ultimo, piano di un caseggiato di due livelli. Si compone di una stanza da letto e un soggiorno con camino entrambi con affaccio su di un balcone vista mare con Capri all'orizzonte e godibile a qualunque ora, ed hanno, inoltre, una doppia esposizione. Abbiamo poi una piccola cucina ed un bagno. Uscendo, percorriamo un breve vialetto al termine del quale troviamo un delizioso arco con una scenografica bouganvillae che piacevolmente ci conduce alle scale e ad un curatissimo giardino pianeggiante su due livelli, entrambi con vista mare ma, soprattutto, sul mare. Qui troviamo il secondo corpo della proprietà, composto da una cucina abitabile impreziosita da una tettoia con bellissime tegole in terracotta, muro in tufo e con un pavimento in cotto disposto a spina di pesce. Da questa si accede, attraverso una porta, ad una spaziosa camera con bagno e doppia balconata che affaccia sul verde piantumato principalmente con alberi di olivo da cui i proprietari hanno sempre ricavato, con grande soddisfazione e orgoglio, il proprio autentico e genuino olio. I due corpi separati della proprietà garantiscono privacy e versatilità, e sono ideali per una famiglia ed eventuali ospiti. La proprietà si trova lungo una stradina che conduce direttamente al mare che è molto apprezzato dai bagnanti anche se non si tratta di una spiaggia di sabbia, bensì di soli scogli. Questa piccola baia è raggiungibile con una navetta che traghetta i bagnanti dal porto di Marina della Lobra di Massa Lubrense ed anche con un pulmino da Marciano. Per i suoi proprietari, amanti dell'arte, questa casa è molto più di un semplice rifugio: è un'opera d'arte da vivere. Ogni spazio è stato curato e pensato con passione, creando sorprendenti angoli di meditazione in cui la tutta la bellezza circostante diviene ispirazione per la creatività e balsamo per la mente.
Caratteristiche
BalconeGiardinoPatioVista mare/lagoCaminoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Sorrento-Ischia

ID proprietà: W-02Y1CT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Superficie totale

    ~163 m²

  • Superficie terreno

    ~750 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    energy class icon
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Massa Lubrense, Campania

Marciano è una pittoresca frazione incastonata nella costa di Massa Lubrense. Questo villaggio antico con un fascino tutto suo, lontano dal turismo di massa è il luogo ideale per rilassarsi e godere del benessere della natura. Si trova a circa 100 metri sopra il livello del mare, sul versante occidentale di Termini, tra i promontori di San Lorenzo e Bacoli, proprio di fronte all'isola di Capri. Offre dunque panorami straordinari in tutto il suo territorio. Ricco di storia, conserva ancora oggi tracce del suo passato, come la chiesa di Santa Maria della Misericordia. Le case e gli edifici di Marciano sono caratteristici, con architettura tradizionale che rispecchia la storia e la cultura del luogo. Il nome "Marciano" potrebbe derivare da una famiglia romana che possedeva una villa nella Punta di San Lorenzo. Si trova a circa 2 chilometri dal centro di Massa Lubrense. Nel borgo di Marciano troviamo la Parrocchia di Sant'Andrea (anno 1700), che è stata recentemente restaurata, e Torre Turbolo risalente al 1614 con vista su Capri. E' il luogo ideale per chi ama le passeggiate e il contatto con la natura, con diversi sentieri che portano a punti panoramici e a piccole spiagge nascoste. Da qui partono, infatti, escursioni per scoprire il territorio. Durante le festività natalizie è possibile visitare il presepe costruito in un ulivo millenario. Marciano è facilmente raggiungibile in auto da Massa Centro o con i bus SITA che partono da Sorrento.

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