Autentica dimora salentina

130.000 €
  • 5 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~140 m² Superficie totale
  • ~120 m² Superficie abitabile

Descrizione

Dimora Salentina con grazioso spazio all’aperto e una cantina abitabile a pochi km dal mare di Otranto. Il paese di Giurdignano fa da cornice silenziosa a questa casa immersa nel contesto urbano dove il tempo sembra scorrere lentamente e le tradizioni si respirano ad ogni angolo di strada. L’abitazione, ristrutturata nel 2025 con molta attenzione attraverso interventi conservativi ma originali, mostra un pavimento autentico di cementine e le classiche volte a stella. Pronta ad accogliere chi sogna una casa con storia e autenticità per trascorrere piacevoli periodi di vacanza. Data la sua naturale composizione e dato il desiderio di viverla prettamente durante il periodo estivo, è stata realizzata una cucina esattamente tra la parte esterna del giardino e la zona interna. Il giardino privato quindi è, a tutti gli effetti, uno spazio fondamentale della casa dove si può ospitare amici per una cena sotto le stelle o godersi un libro e un momento di puro relax dopo una giornata al mare. Le stanze interne, leggermente rialzate rispetto al livello strada, hanno uno stile tipico delle case Salentine con le volte a stella e le cementine originali. Questi spazi includono un piccolo corridoio che porta al bagno e alla cantina di pertinenza che può essere usata per diversi usi. La proprietà, come impianti correnti, è collegata al sistema idrico regionale senza particolari macchinari come fotovoltaico e/o pompa di calore che, in un futuro, possono essere facilmente installati sul tetto della casa. Esiste solamente la predisposizione del sistema di riscaldamento con i termosifoni di ghisa. La cucina è a induzione e il giardino esterno è collegato con impianto elettrico e presenta una doccia esterna caldo/freddo. Una casa che non è solo un’abitazione ma un’esperienza di vita perfetta di rifugio privato come casa vacanza o investimento turistico.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoPatio
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-048F4V

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Superficie totale

    ~140 m²

  • Superficie abitabile

    ~120 m²

  • Area giardino

    ~40 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

Posizione: Giurdignano, Puglia

Giurdignano è un affascinante borgo situato nel cuore del Salento, in provincia di Lecce, Puglia. Conosciuto come il "giardino megalitico d'Italia", questo piccolo paese custodisce un patrimonio archeologico straordinario: dolmen e menhir disseminati tra le campagne, testimoni di una storia millenaria che affonda le radici nella preistoria. Il centro storico di Giurdignano è un intreccio di viuzze lastricate, case in pietra leccese e cortili fioriti, dominato dalla chiesa matrice dedicata a San Rocco, risalente al XVII secolo. Non lontano, il suggestivo frantoio ipogeo scava nella roccia un passato legato alla produzione dell’olio, un'attività che per secoli ha sostenuto l’economia locale. Ma ciò che rende davvero unico Giurdignano è il suo paesaggio rurale, dove storia e natura si fondono armoniosamente. I menhir e dolmen, tra cui il celebre Dolmen Grassi, si ergono misteriosi tra gli ulivi secolari, creando un’atmosfera quasi sacra. Questa zona è infatti parte del cosiddetto Parco dei Megaliti, un’area che comprende anche il vicino comune di Minervino di Lecce. Luogo ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e cultura, Giurdignano è anche un ottimo punto di partenza per esplorare il Salento, trovandosi a pochi chilometri da Otranto e dalle splendide coste adriatiche.

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