Engel & Völkers
Cozy living room with stone walls, brick ceiling, and sunflower painting above the fireplace. Wicker chairs and a wooden sofa add rustic charm.

Porzione di Casale con Vista Panoramica

163.000 €
  • 2 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore della Maremma Toscana, in un contesto di straordinaria bellezza e quiete, sorge questa porzione di terratetto che incarna il fascino delle antiche case rurali del Settecento. Recentemente ristrutturata, la proprietà conserva il suo spirito autentico grazie a un restauro attento, che ha saputo combinare i materiali tradizionali con le esigenze abitative moderne. Ogni angolo è curato nei minimi dettagli, dai camini decorati da un artista locale ai mobili realizzati su misura, che conferiscono agli interni un’eleganza funzionale e un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideali sia per chi cerca una seconda casa dove rifugiarsi nei periodi di vacanza, sia per chi desidera un investimento strategico in una delle aree più richieste della Toscana. L’appartamento al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, accoglie con un salone luminoso dotato di angolo cottura, dove il camino decorato diventa il cuore pulsante della stanza. Proseguendo, si accede alla camera principale, un ambiente spazioso e rilassante, sopra la quale è stato ricavato un suggestivo soppalco che ospita una seconda camera. Da qui, la vista si apre sulle dolci colline maremmane, regalando uno scenario che lascia senza fiato. Un piccolo terrazzo, appartato e intimo, offre uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax in totale privacy. L’appartamento al piano terra, più compatto ma altrettanto curato, si sviluppa su un unico livello. L’ingresso conduce a una zona giorno che integra salone e cucina, anch’essa impreziosita da un camino decorato. La camera da letto e il bagno completano un ambiente raccolto ma perfettamente funzionale, pensato per garantire il massimo comfort. Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua posizione strategica. A solo un chilometro si trova Montemerano, uno dei borghi medievali più belli d’Italia, con i suoi ristoranti tipici, negozi e tutti i servizi necessari. A breve distanza, le famose Terme di Saturnia e le incantevoli Cascate del Mulino offrono relax e benessere, mentre in meno di un’ora si possono raggiungere le spiagge del Tirreno o il Monte Amiata, perfetto per escursioni e sport invernali. Questa proprietà è un piccolo gioiello, dove ogni dettaglio è stato pensato per celebrare la tradizione e il territorio, rendendola un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella bellezza della Toscana. Che si tratti di una seconda casa, di un luogo dove trascorrere le vacanze o di un investimento da mettere a reddito, questa porzione di terratetto rappresenta un’opportunità unica per vivere un angolo di paradiso autentico e senza tempo.
Caratteristiche
BalconeTerrazzaArredato
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Engel & Völkers Monte Argentario

ID proprietà: W-02XX4I

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~120 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Manciano, Toscana

La proprietà, oltre a trovarsi all’interno di uno dei borghi più famosi e caratteristici della Toscana, gode anche di una posizione ottimale. L’oggetto si trova infatti a soli 7 km dalle famose Cascate di Saturnia, ovvero una delle mete turistiche tra le più affascinanti al mondo, nonché tra le più conosciute per le proprietà terapeutiche delle sue acque, dove recarsi per rilassare e rigenerare corpo e mente. Nelle vicinanze troviamo tipici borghi medievali, tra cui Sorano, Pitigliano, La Città del Tufo e Scansano, rinomato in tutto il mondo per il suo vino. Le selvagge e incontaminate spiagge dell’Argentario si trovano invece a circa 1 h di distanza. Principali distanze: Terme di Saturnia 7 km Manciano 7 km Scansano 22 km Pitigliano 22 km Sorano 31km Capalbio 34 km Orbetello 47 Km Porto Santo Stefano 52 Km Roma Aeroporto Leonardo da Vinci 139 Km

Planimetrie (2)

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