Nuovo

Country House il Mulino

690.000 €
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~395 m² Superficie totale
  • ~1200 m² Superficie terreno
  • ~134 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Quando i borghi hanno qualcosa da raccontare, meritano una platea capace di ascoltare e di coglierne la bellezza e l’unicità. È proprio il caso di questa affascinante proprietà, che conserva e racconta il sapore autentico di un tempo. Situata all’interno di un antico borgo ricco di storia, l'abitazione principale è stata ristrutturata nel 2010 con grande cura e attenzione, nel pieno rispetto dell’anima originaria dell’edificio. Dall'atrio di ingresso una scala conduce a un ampio ambiente open space dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente. L’accesso diretto al giardino pensile, le travi a vista del soffitto e la stufa in maiolica posta al centro della sala creano un’atmosfera accogliente e familiare. Un corridoio conduce a una suggestiva stanza studio, con un secondo accesso al giardino e impreziosita da un grazioso camino. Pochi gradini conducono alla zona notte, composta da un comodo bagno e due camere da letto, separate da una luminosa sala con camino e vetrata scorrevole che permette l’accesso a una splendida terrazza con vista sulla vallata. Dal pianerottolo di ingresso, si accede direttamente all’altra parte della proprietà. Questa porzione comprende una grande sala pranzo con cucina e un importante camino, due camere da letto, un bagno. Da qui si accede a una spettacolare terrazza di circa 134 mq che offre una vista panoramica a 360 gradi. Gli spazi esterni racchiudono numerosi angoli suggestivi tutti da scoprire: un giardino pensile ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, un incantevole camminamento che costeggia il corso d’acqua e conduce fino all’antico mulino e una grande terrazza che regala una meravigliosa vista sulla valle. Elementi che contribuiscono a rendere questa proprietà davvero unica e ricca di fascino. Completano la proprietà un antico mulino ricco di storia e un rustico di circa 190 mq, che offrono ulteriori possibilità di valorizzazione. Grazie alla sua configurazione e al suo grande valore storico, la proprietà si presta a molteplici utilizzi e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza sia per la realizzazione di un caratteristico ed esclusivo B&B immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-048AV9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~395 m²

  • Superficie terreno

    ~1200 m²

  • Superficie terrazzo

    ~134 m²

  • Area giardino

    ~140 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Caprino Veronese, Pazzon

Caprino Veronese è situato ai piedi del Monte Baldo, meta ambita dagli escursionisti e dai turisti per gli innumerevoli sentieri e piste ciclabili che si snodano tra boschi, prati e panorami mozzafiato, ideali per piacevoli passeggiate alla scoperta della natura in ogni stagione dell’anno. Il territorio offre infatti percorsi adatti sia agli amanti del trekking più esperti, sia a chi desidera semplicemente rilassarsi immerso nel verde e nel silenzio. Caprino è inoltre caratterizzato da un suggestivo paesaggio collinare, punteggiato da antichi casali, uliveti e vigneti che contribuiscono a creare un’atmosfera autentica e rilassante. Il borgo conserva il fascino della tradizione, con ottime osterie storiche e ristoranti tipici dove è possibile degustare prodotti locali e piatti della cucina veronese, accompagnati da vini del territorio. La presenza di numerose cantine rende la zona particolarmente apprezzata anche dagli appassionati di enogastronomia. La posizione è strategica: molto vicina e comoda ai principali servizi offerti dalla zona, Caprino si trova a breve distanza dalle rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Garda e Bardolino, che distano circa 9 km e offrono spiagge, passeggiate lungolago, eventi e intrattenimento. Inoltre, a soli 10 minuti di auto si trova il prestigioso campo da Golf di Marciaga, immerso in un contesto naturale di grande bellezza. A pochi passi dalla proprietà è presente la fermata dell’autobus, che garantisce collegamenti pratici con i paesi limitrofi e le principali destinazioni. Il casello autostradale di Affi (A22) si raggiunge in appena 5 km, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Infine, la città d’arte di Verona, con il suo ricco patrimonio storico e culturale, è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti di auto, offrendo ulteriori opportunità di svago, cultura e shopping.

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