Podere la Quercia

A pochi minuti da Siena, ma completamente immerso nella natura, questo suggestivo podere rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, eleganza e il fascino autentico della Toscana. La proprietà offre infinite possibilità sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di charme, ideale per un B&B di alto livello grazie agli spazi ampi e alla posizione esclusiva. Il fabbricato principale si distingue per la sua pianta irregolare e “mossa”, caratteristica che conferisce al podere un fascino unico. È composto da due corpi di fabbrica collegati tra loro: il corpo centrale nasce da antiche grotte e si sviluppa su più livelli, uniti da scale interne ed esterne che valorizzano la distribuzione degli spazi e creano un percorso abitativo armonioso e suggestivo. Attualmente, la proprietà dispone di 5 camere da letto, ma dopo una ristrutturazione sarà possibile crearne 7–8, offrendo la massima flessibilità per adattarla sia a residenza privata che a struttura ricettiva. Il primo piano ospita un ampio salone ideale per convivialità o eventi, mentre il secondo piano offre ambienti molto grandi con viste panoramiche incredibili sulla campagna senese, che rendono ogni stanza unica e affascinante. La proprietà comprende anche un corpo staccato e un fienile, che potrebbero essere facilmente convertiti in dependance per ospiti, pool house o ulteriori unità abitative per un B&B. Questa configurazione rende l’intero complesso estremamente versatile e perfetto per progetti di valorizzazione immobiliare. Il podere è strutturalmente in buone condizioni, ma gli interni richiedono un restyling completo, che permetterebbe di esaltare il potenziale della casa e realizzare una vera e propria opera di rivalutazione del casolare. I materiali tradizionali toscani, come mattoni, cotto e solai con travi e travicelli, conferiscono al podere un carattere autentico e raffinato. Il contesto esterno è altrettanto straordinario: la proprietà è circondata da querce secolari e vanta ampie aree esterne private, perfette per momenti di relax, per organizzare eventi o per godere della completa privacy. La combinazione tra eleganza, funzionalità e posizione esclusiva rende questo podere ideale sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva di lusso, con ampi spazi per ospitare clienti in un contesto unico e suggestivo.