Appartamento vista mare da ristrutturare con garage e cantina a pochi passi dal centro di Lerici

460.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~103 m² Superficie totale
  • ~80 m² Superficie abitabile
  • ~22 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A pochi passi dal centro di Lerici, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un appartamento con vista mare. Situata al terzo piano, questa proprietà di circa 88 mq offre un panorama unico che si estende fino all’Isola Palmaria. L’appartamento si distingue per un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da due porte-finestre che si aprono su un terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul Golfo dei Poeti. Completano la proprietà due camere da letto, una cucina separata e un bagno. L’edificio, costruito negli anni ’70, richiede alcuni interventi di ristrutturazione che permetterebbero di trasformarlo in una casa vacanze perfetta o in una residenza ideale per tutto l’anno, grazie alla vicinanza al centro storico e ai principali servizi del paese. Completano l’offerta un comodo garage, un elemento di grande valore in una località turistica come Lerici, e una cantina finestrata che garantisce spazio aggiuntivo per le necessità quotidiane. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in uno degli angoli più suggestivi della Liguria, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. (Per agevolare la percezione del potenziale abitativo, nell'annuncio sono presenti immagini con arredi virtuali realizzati a scopo puramente illustrativo.)
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageVista mare/lagoTerrazzaVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers La Spezia - Lerici

ID proprietà: W-02Z2FK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~103 m²

  • Superficie abitabile

    ~80 m²

  • Superficie terrazzo

    ~22 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Lerici, Liguria

L'appartamento è situato appena fuori dal centro di Lerici, una delle località più affascinanti della Riviera Ligure. Questa posizione privilegiata offre un accesso immediato ai servizi essenziali, ai negozi e ai ristoranti locali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza al lungomare permette di godere facilmente delle spiagge e delle passeggiate panoramiche lungo la costa. La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre zone di Lerici e dintorni. Lerici è una splendida località della Riviera Ligure di Levante, situata nel Golfo dei Poeti, tra La Spezia e le Cinque Terre. Caratterizzata da un pittoresco borgo marinaro, è famosa per le sue acque cristalline, le calette nascoste e il suo lungomare suggestivo, costellato di ristoranti e bar con vista sul mare. Il centro storico di Lerici è un intreccio di vicoli e piazzette che conducono fino al maestoso Castello di Lerici, una fortezza medievale che domina il golfo. Da qui si può ammirare una vista mozzafiato sulle isole Palmaria, Tino e Tinetto. Grazie al suo clima mite tutto l'anno, Lerici è ideale non solo per le vacanze estive, ma anche per soggiorni durante tutto l’anno. Il paese è ben servito da mezzi pubblici e traghetti che collegano facilmente Portovenere, La Spezia e le Cinque Terre.

Planimetria

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