Engel & Völkers
Aerial view of a two-story pink house with a red tile roof, surrounded by lush green trees and foliage.

Dimora storica di fine '800 a Sestri Levante

1.150.000 €
  • 9 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~320 m² Superficie totale
  • ~272 m² Superficie abitabile
  • ~4700 m² Superficie terreno
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Sestri Levante, a circa 4,5 km dal centro storico, proponiamo in Esclusiva prestigiosa villa d'epoca. La proprietà, realizzata nel 1880, è da sempre utilizzata come residenza estiva. Si compone di una villa padronale suddivisa su due livelli, una taverna, una dependance, un grande e suggestivo parco, tre terrazze ed un terreno piantumato di circa 4700 mt. La Villa, di 277 mq, è composta al primo piano da un grande ingresso con camino, due saloni, cucina, bagno e cantina. Al piano superiore, collegato internamente da un'elegante scala in marmo, troviamo cinque grandi camere da letto e due bagni. Dal primo piano è possibile accedere alle due terrazze affacciate sul parco di proprietà, ideali per colazioni, pranzi o cene all'aperto. Il grande parco circostante, in parte pianeggiate ed in parte terrazzato, è lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Nel primo terrazzamento, coperto da un portico, sono presenti un grande tavolo in pietra ed un forno a legna. Gli ampi spazi esterni permettono la realizzazione di una piscina. La proprietà dispone anche di una terrazza sul tetto e di un parcheggio per circa 4 auto. Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto di lusso e bellezza naturale, in una delle località più affascinanti della Liguria.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoPatioTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-0308KM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~320 m²

  • Superficie abitabile

    ~272 m²

  • Superficie terreno

    ~4700 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    177.98 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    177.98 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Sestri Levante, Liguria

Situata nella pittoresca località di Sestri Levante, la proprietà si trova in una delle aree più ambite della Riviera Ligure, una destinazione di lusso che attrae compratori esigenti da tutto il mondo. Conosciuta per le sue splendide spiagge e le acque cristalline, Sestri Levante offre un ambiente esclusivo e raffinato, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale senza compromessi. La zona è ben servita da un'efficiente rete di trasporti, con la stazione ferroviaria di Sestri Levante a soli 10 minuti di auto, collegando comodamente la città a Genova e alle altre perle della Riviera. L'autostrada A12 è facilmente accessibile, consentendo un rapido accesso a destinazioni più lontane. Gli aeroporti di Genova e Pisa sono rispettivamente a circa un'ora e un'ora e mezza di viaggio, offrendo collegamenti internazionali per viaggiatori d'affari e turisti. Per il tempo libero, Sestri Levante è un vero gioiello: la famosa Baia del Silenzio e la Baia delle Favole sono a pochi passi, offrendo scenari incantevoli per passeggiate rilassanti e sport acquatici. Gli appassionati di cultura possono esplorare il vicino centro storico con i suoi edifici colorati e le boutique di lusso, mentre gli amanti della gastronomia possono deliziarsi nei rinomati ristoranti locali che servono autentiche specialità liguri.

Planimetria

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