Appartamento signorile da rimodernare in Palazzo d'Epoca

210.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~173 m² Superficie totale
  • ~127 m² Superficie abitabile

Descrizione

Immaginate di varcare la soglia di un pezzo di storia a pochi passi dal centro di Carrara, in Toscana. Questo esclusivo appartamento signorile, vicino al centro ma lontano dal traffico, si trova al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca del 1904 che vi accoglie con il fascino senza tempo della sua scalinata in marmo. L'ingresso introduce a una luminosa zona giorno con un'ampia sala da pranzo perfetta per i vostri momenti di convivialità e una cucina abitabile con tipico lavello in marmo. Un comodo ripostiglio completa quest'area funzionale. Percorrendo il corridoio con il caratteristico pavimento a scacchi, i davanzali e i coprifilo in marmo, si accede all'ala più signorile della casa. Qui i soffitti più alti, impreziositi da stucchi, creano un'atmosfera di grande respiro. L'ampio salone, con il suo camino in marmo rosso Damasco, è il luogo ideale per le serate in famiglia o tra amici e offre una piacevole vista sul giardino sottostante. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, che conservano il fascino del passato grazie alle cementine originali che ne decorano i pavimenti. Un disimpegno e un grande bagno con vasca completano la dimora. Pur necessitando di un intervento di ripristino e riammodernamento, la sua ampia metratura e la pianta flessibile lo rendono un'opportunità unica. Questo immobile si presta a un'eventuale divisione in due unità abitative e offre la possibilità di aggiungere soppalchi e controsoffitti, massimizzando il potenziale di ogni ambiente. Infissi con doppi vetri e persiane in alluminio sono recentemente stati sostituiti, il riscaldamento è autonomo e non c'è obbligo di amministratore condominiale nello stabile. Un immobile di pregio da plasmare a proprio piacimento, in cui la storia potrà fondersi con il comfort moderno.
Caratteristiche
Armadio a muroVista sulle montagne
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Engel & Völkers La Spezia - Lerici

ID proprietà: W-030I96

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Superficie totale

    ~173 m²

  • Superficie abitabile

    ~127 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~127 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1904

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Carrara, Toscana

Posizione strategica a Carrara che combina la tranquillità di un'area residenziale con la comodità dei servizi del centro. La zona, situata in una posizione leggermente rialzata, assicura una vita quotidiana serena, lontana dal trambusto e dal traffico cittadino. La vicinanza a tutti i servizi essenziali rende questa residenza ideale per chi cerca un equilibrio tra vita sociale e privacy. La disponibilità di parcheggi liberi risolve ogni esigenza di mobilità. A poca distanza dall'immobile si trovano importanti infrastrutture, tra cui scuole di ogni grado e l'Ospedale Civile, rendendo la posizione comoda per famiglie e professionisti. L'accesso a supermercati e negozi di quartiere è estremamente facile, permettendo di svolgere le commissioni quotidiane a piedi. La posizione di Carrara è uno dei suoi punti di forza, offrendo una vicinanza unica tra la montagna famose in tutto il mondo per il marmo e il mare. Le spiagge di Marina di Carrara e le località turistiche della Versilia e della Toscana distano solo pochi chilometri, perfette per una giornata di relax. La città è inoltre ben collegata alle principali vie di comunicazione. I caselli dell'Autostrada A12 sono a breve distanza, facilitando gli spostamenti verso importanti città come La Spezia e Pisa. Anche la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti rapidi per esplorare la Toscana e la Liguria. Questa è la residenza perfetta per chi desidera una vita comoda e tranquilla, godendo dei vantaggi offerti da una città ricca di storia, arte e a due passi dal mare.

Planimetria

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