Spazio in stile industriale in vendita a Milano Ripa di Porta Ticinese 77/79

Spazio di grande fascino industriale, caratterizzato da ampie altezze, volumi ariosi e luminosità naturale che valorizzano ogni ambiente. Le finiture contemporanee e l’atmosfera professionale lo rendono la soluzione ideale per showroom, studi creativi o professionali, sedi aziendali e realtà che desiderano distinguersi con un’immagine di forte identità e carattere. La superficie commerciale complessiva è di circa 412,89 mq, così suddivisa: ---Piano terra: 361 mq commerciali ---Soppalco destro: 36,8 mq commerciali ---Soppalco sinistro: 15,09 mq commerciali Le altezze interne raggiungono fino a 4,20 metri, esaltando la spazialità e il design tipico dello stile industriale, con impianti a vista e ampie aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato manutentivo è ottimo: lo spazio è pronto all’uso e al rogito, senza necessità di interventi. Dotazioni e caratteristiche tecniche ---Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo elettrico (di proprietà) ---Contatore da 100 kW ---Rete dati e Wi-Fi già installata (Vodafone) ---Oneri condominiali: circa € 8.000/anno, comprensivi di portineria, pulizia delle parti comuni e manutenzione del giardino ---Planimetrie conformi allo stato di fatto ---Anno di costruzione: primi anni 2000 --Acquistato e ristrutturato nel 2011 Accessori ---4 posti auto pertinenziali (valore complessivo € 100.000) ---Posti auto singoli: € 25.000 ciascuno EVC02439